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这半年，三水可以说是有着不少小磨难，但同时也有很多小确幸。 虽然疫情反复，但是三水人民对生活对楼市依旧热情不减。 据统计三水楼市1-7月共网签10673套，网签面积达1171202㎡。其中1月份的网签的套数目前最高为2207，二手房也达到了477套。 7月份三水作为佛山成交第三的区，网签套数、网签面积均为环比涨幅最高。1724套网签数据环比上涨55%、19.49万方网签面积环比上涨43%。 目前来说今年三水楼市数据是蛮不错的。下半年三水楼市还是比较可观的。
其中三水交通，土地规划，土拍等措施不断的推动着三水楼市发展。 知交通，道路建设加速进行中 三水交通发展得看十四五规划。 对外：在高速建设方面，三水区远期规划清远至高明高速，补充南北向通道，串联三水各镇街，加强与清远、高明、新机场的联系。东西方向，增加花莞高速西延、增佛高速、佛肇高速，加强与广州、肇庆、云浮等城市联系。做到四通八达不是问题。 而在铁路建设方面，三水未来拟构建六横一纵铁路。具体包括有协调推进柳广铁路规划落实，配合建设公铁水联运货运枢纽等。加强对外连通。
三水还将构建对外主要枢纽、对外一般枢纽、内部综合枢纽等三层次综合交通枢纽体系，2+4+3的综合交通枢纽体系。构建对外主要枢纽、对外一般枢纽、内部综合枢纽等三层次综合交通枢纽体系。
还有今年的重磅消息。6月10日，4号线定标，在三水掀起轩然大波。定下了三水5处设站，分别为北江大道站、西青大道站、人民医院站、西南街道站、东郊公园站。开创三水地铁新时代。 交通逐渐便利，出行问题缓解，周边楼盘业主获益不少。 懂规划，征收旧改两手抓 7月13日，三水区政府网站发布了关于公开征求《佛山市三水区2021年度土地征收成片开发方案（草案）》公众意见的公告，根据2021年土地征收工作安排及拟开发项目连片程度，三水区将划定24个成片开发区域，其中7大街镇拟安排54个项目。 另外通过三水区2021年“三旧”改造年度实施计划可知，计划改造总体目标包括32个改造项目、涉地面积3818.21亩，遍布7个镇街，主要集中在西南街道、白坭镇、乐平镇。预计2021年完成改造项目9个、面积612.02亩。 其中西南街道改造项目12个，预计2021年完成改造项目3个。 云东海街道改造项目4个，预计2021年完成改造项目1个。 白坭镇改造项目6个，2021年新启动项目5个。 乐平镇改造项目5个，预计2021年完成改造项目2个。 大塘镇改造项目3个，预计2021年完成改造项目1个。 芦苞镇和南山镇改造项目各1个，预计2021年完成改造。 以旧换新，区位价值重新定义。 看土拍，可知未来发展 土拍最容易的就是看地块属性，一看便知可知土地用处，以后这是住宅还是商服一目了然。 其二就是看地块位置，属于哪个城镇，城镇的哪个位置，周边配套怎么样。 其三就是看土拍后的成交价，决定这以后房价在哪一个区间。 最后就是看房产商，房产商的决定着建筑风格，内在配套。 2021年三水推介36块宗地，目前仅出让3块。两块位于三水新城，一块位于白呢。 在各方面元素的推动下，目前三水楼市目前已有近50个楼盘，多个千亿开发商进驻。 以下是三水部分楼盘的整理，仅供大家参考。 以上数据均来自贝壳
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狗仔卡
发表于 2021-8-5 13:38
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