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首先看自己预算,装修有中高低档,先给自己定位,再进行对比。
1、海选阶段
通过朋友的口碑、网络口碑找出若干适合自己的公司或者工长等施工队伍,和他们分别沟通,觉得可以的就留下,深入了解。
2、对比报价
确认好自己想要哪种类型的装修公司后,了解一段时间以后就可以见面。
对那些前期沟通时信息必回、讲信誉的可重点考察。
同类型的可以找3-5家上门测量,进行平面布置方案的确认。
确认好平面方案后让设计师出详细的报价。
这时候可以对比报价:高中低档次之间不要去对比,没有可比性。同档次之间做对比。
对比哪些不同,对比:价格为何不同,工艺材料哪里不同,收费项目哪里不同,面积是否有不同。
可以参考以下,对装修公司的报价进行比较:
设计方案是否满意;满足自己需求的情况下有没有合理优化,而不是只是你自己的方案想法,只不过你不会画图而已。
施工材料是否明确;确定要清晰的材料及制作工艺方法。
报价单项目是否齐全;面积有没有问题,后期有没有增项的可能。
收费方式能否接受;3331、4321方式是比较科学的,如果一上来就50%-80%尤其是套餐,那你的把控力很弱
售后服务哪个更好。
对比的时候,总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全,因为单价高、项目少,总价也可能会低,后期做增项。
对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要全部过滤掉,可能会在后期给你埋一个大坑。
即使和你签合同的是装修公司,也要考察具体的项目经理(工长),只有他能决定你家活干得好不好。
如果工长手里工地太多,超过太多的,要慎重考虑,因为他不一定忙得过来,之前咱们有说过。
如果是没有什么工地的,也要慎重考虑一下,是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因?那种诚实守信的,沟通顺畅的,可重点优先考虑。
3、看工地
装修公司出具基础的报价以后,可以去施工现场观察施工质量。
如果工地没人施工时候整洁,材料摆放有序,已施工完成项目,看着格外顺眼,如有工人在现场,可以跟工人聊一聊,工长有没有拖欠工人工资,和工人相处得怎么样,如果都OK,这个工长一般的错不了。
优先选择3个施工阶段考察:
水电施工完成(看水电施工是否规范);除了横平竖直,就是合理性,尤其是洗手间。
泥木施工过半(看泥木基础施工处理是否规范);最基本的平整度,合理性,粗糙度,用料耗损度。
施工结束家具进场(看装修落地是否与效果图一致,好的装修公司,设计师做好的方案都可以落地)。
工地最好是突然自行前往,如果是施工方带你去,前期他可能已做好准备,那就没意义了。
4、是否让请监理
对于不接受第三方监理的装修公司/施工队,需要慎重考虑,说明他们对自己的施工工艺不自信,或者是其他方面不敢接受他人监督。
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