不少于6亿！三水北站旁！这个大型综合体项目终于要动工了！

房叔

日前，有网友在三水政府网站留言，询问景湾科创广场是否流产了?项目大概几时开始动工？三水新城今年推介的商地何时拍出?天聚广场几时可以开始运营? 等几大问题。


网友留言截图

官方给出以下回复：景湾科创广场正在走报建规划手续，预计今年下半年可以动工；天聚广场正在进行内部装修和开展招商工作，预计今年年底开始试运营，将进一步丰富三水新城的商业形态；今年推介会共推介出9块商服地块，目前部分地块已有商业项目前来洽谈，预计于今年下半年或明年会公开出让部分商服地块。


官方回复截图


拿地两年 景湾科创广场将打造为综合体项目

景湾科创广场项目地块由广州创誉鸿图于2019年5月斩获，彼时楼面价约3209元/㎡。
根据此前公布的项目规划显示，景湾科创广场总占地面积28249.18㎡，总计容建面84747.23㎡，其中，住宅建面29661.21㎡，涵盖房源298套，商业建面10889.86㎡，商务办公建面43373.38㎡（包括自持建面3075.52㎡）。
项目将打造成集住宅、办公、商业于一体的大型综合体项目。
整体由2栋住宅楼、4栋办公楼和3栋商业楼组成。1-4号楼为办公楼，其中1号楼楼高11层，2号楼楼高14层，3/4号楼楼高21层；7-9号楼为商业楼，楼高2层，与公交港湾停靠站一并沿桃园西路敷设。


景湾科创广场项目整体规划
住宅方面，主要集中在5-6号楼，位于整个小区的东北侧，楼高32层，2梯5户设计，户型涵盖3+1室两厅两卫双阳台和2+1室两厅两卫双阳台。


景湾大智慧数据产业城效果图


打造三水新城标志性创新创业聚集地

景湾科创广场具体位于桃园西路和映海路交界附近，临近三水北站，周边有云东海学校、三水区文化中心、万达广场等配套。
项目周边有金融街金悦府、天聚广场、金融街金悦郡、旭辉江山等在售住宅小区，整体均价约11000-14500元/㎡。


景湾科创广场位置示意图
值得一提的是，根据此前的出让条件，项目总投资不少于6亿元，且自竞得土地之日起第1年至第7年的纳税总额不少于3亿元。
根据规划，项目将发展景湾大数据智慧产业城项目，聚焦工业数字化领域，打造集聚工业互联网交换机、工业数字化创新平台和科技实体项目的地方标志性创新创业聚集地。


产业发展，三水新城获强劲动力

在三水新城TOD片区，正在形成以佛山双子星城2.5产业园等为代表的生产性服务业项目，已聚集了超100个企业总部和区域总部项目。
该片区与云东海北湖片区电子信息产业园加强联动，规划**超万亩的佛高区云东海电子信息产业园，共同为为三水新城高质量发展注入强劲动能。
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匿名者 发表于 2021-5-27 17:06
天聚广场都死了，还科创，提问者真是无聊之极！

你到要死了，还发什么贴

招国际货运销售

新城雄起，三水雄起

花果山

匿名者 发表于 2021-5-27 17:06
天聚广场都死了，还科创，提问者真是无聊之极！

肤浅。。

paipai

还以为要烂尾了

新城威武，看来要直怼新区！

李春发001

得了吧

天聚广场干得好，就是打卡圣地，搞不好就烂尾之地

花果山

进展不顺利