精装房怎么装修呢？内容比较多！

一屉小笼包

装房已成为大趋势。自从前两年政策出台以来，现在精装交付的房子越来越多。精装房到底该怎么装修，成为越来越多人的困扰。

我们经过**发现，精装房问题集中在三个方面：

1.装修质量不高，特别是使用过的住房，普遍反映地板、卫生间防水、橱柜经常出问题。

2.交付时间太长，智能安防设施落后。

3.装修风格比较落后，很多设计不合理；并且装修千篇一律，难以迎合每个业主的需求。

那么我们着重基于这些问题，来探讨一下精装房到底该怎么装修吧！

首先我们要先剖析一下被这个问题困惑的人群。如果你是财力雄厚的业主，不要管它坼坼坼，坼掉重新来，那么可以绕开这篇文章，因为会浪费您宝贵的时间，我们可以商讨一下按毛坯房的程序走一趟流程。

因此，被这个问题困惑的人群一定是不想改变精装大环境，又想省时省力并且省钱地去解决这个问题。所以，我们今天主要探讨的，是在不改变精装大基础的情况下，如何省时省力省钱并且个性化地去进行精装房改造。

先参观两个精装房现场

以上两个算是很典型的精装房现状，总体而言，大的基调都还好，至少都做到了简单，只要简单的东西其实都好处理。我们做加法很容易，做完了弄减法才是难的。

从表面上看，影响设计的几个主要问题体现在这几个方面：

1.门。两个楼盘都有问题，前者的厨房门和主卧门，深黑色直接封到了顶；而后者是很难搭配的大红木色。

2.电视背景墙。比如后一个楼盘，不知道设计师是基于什么进行考虑的，仿佛还处于退回去十几年那种无论如何都要设计一下电视背景墙的年代。

3.厨柜。同样出现在后一个楼盘，满满的劣质感，材质纹理都没有选好，丑到爆表。

4.裸露的外管。这个在很多精装小区都有出现.

5.深红木色地板。见后一张图片，某园的特殊套路了，相信很多年轻人是欲哭无泪的。

基于以上我们对精装房的分析，下面我们来浅谈一些改造建议。

01结构：能不动就不动

结构动起来就一定不是小动，大原则是能小动不大动，能不动则不动。

  

02基础：改变少数不堪入目的地方

比如上述我们提到的门，还有我们说到的难看的电视背景墙，以及少数开发商为了显示楼盘高端配置的亮晶闪闪的灯具，这些在特别影响我们整体定位，质量又不是很好，而我们预算通过的情况下，我们该坼就要坼，该换得换。另外是水电，根据需求和设计适当地局部改造即可。

03地面：考虑块毯处理法，地面要改起来是很麻烦的，大部分精装房都是采用比较简约的浅色系来处理地面，融合度会比较高，如果跟我们喜欢的调子有些偏差，可以考虑一块地毯。

04墙面：多种灵活处理方式改变家居基调

墙面是最好处理的，因为大部分开发商都做了比较简单的处理，就算有个电视背景墙坼掉也容易。当然，这也是我们能做最多文章的地方，同时也能瞬间改变你家的整体基调。

第一，改墙色。改色也分很多种。

整面墙面改色或全屋改色

半墙加分隔线的改色

撞色拼色

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儿童卡通造型墙面改色

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更多墙面改色法

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第二，可以增加墙面造型。墙面造型的种类也有很多，石膏线、护墙板、软包、硬包都是不错的选择。简单的造型可以增添很多韵味，复古精致，繁复华丽，全看咱们所好。

加了墙面造型以后，味道是不是立马就变了？

顶面

大部分精装房的顶面也是很简约的，如果需要有造型，适当即可。

接下来才是大招，前面说的都是技巧问题，现在要告诉你，你的家能不能跟千篇一律的精装房有区别，带上你自己的个性烙印，有一个完美的格调，一切全在于个性化设计，当然，这个设计你可以自己来操盘，也可以找一个专业的设计团队。

下面我们就来聊一聊精装房装修设计流程。

第一步：确定格调。（很重要）

格调是设计的灵魂，风格也好，色彩也好，都要为它服务。只有确定了格调，你才知道自己要往什么目标走，那么改造和设计也就有了方向。这个过程中，你还要确定自己的心理预算，否则格调定得太高，但是兜里钱不够，最后也是白忙活。

第二步：正式设计

如果你是刚需用房，相信要求会更多样化，会涉及到很多订制类柜体，毕竟居家需要储物收纳。所以我们精装房的设计就变成了【局部改造+固装订制+软装搭配】。

这里就有两种可能，一种是你自己对装修设计非常有经验，对自己品味也非常自信，那么参照流程，全部自己搞定；另一种则是你要请专业的设计团队或独立设计师来给你设计，那么这里要注意，根据我们上述要求，你要请的不是纯软装设计师，而是全案设计师，或者有硬装基础的软装设计师，从硬装改造、固装（也就是订制柜类家具）以及软装搭配给你做全面的考量。

设计要分两步走，先要有个概念，明确平面**，是不是符合自己的活动流线，规划是否符合自己的生活方式，以及设计是不是自己想要的调子；然后再深化，深化要具体到每个空间墙顶地的改造细节以及水电改造点位，有色彩改变的要具体给出色号，包括每个空间的整体搭配方案，方案中每件物品要确保能落地，不能落地的方案都是瞎扯。

第三步：改造报价&固装报价&软装清单

最后是拉清单做报价，有了改造方案，就有了改造预算，每一项都要具体罗列。哪怕软装方案中小到一件配饰都要呈现，这有利于对你的预算进行合理分配，也是最考验设计师能力的地方，你请的设计师好不好，看他对你的预算有没有进行合理分配就知道了。毕竟一个好的设计师不只是会设计。

第四步：改造&订制&采购

这几个程序是可以同时进行的，如果我们的硬装改造不是太大，按我们团队的经验来看，20-30天的改造工期已经足够；而固装订制类则需要35-45天的时间；软装物品以家具为先，因为家具的工期是最长的，除了厂家有成品的情况，少则7-10天，一些大品牌实木家具，只有白坯，定货后才开始上软包和油漆，工期也要45-60天，所以固装订制和家具要同时采购；窗帘次之，窗帘工期一般都在半个月，家具定完就可以着手窗帘的事；等到家具快出货的时候，开始采买灯具和挂画饰品类，这些基本都会有成品，即便需要订制，7天左右都可以出来。

当然，如果这一切你已经交给了你的设计团队帮你打理，就让他们操心就好了。

最后：准备就绪，就等最后入场啦！