佛山2020人口

paipai · 发表于 2021-5-18 08:25

佛山的数据早上出来了，南海366.72w，顺德322.91w，禅城133.03w，三水80.32w，高明46.9w
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paipai · 发表于 2021-5-18 17:44

tmj999 发表于 2021-5-18 17:36
你冧下消费者的层面，别单方面对比价格，要多角度观察，本地人一个月一平方都不是太主动愿意买房！{:7_296: ...

消费者层面，你俾三水本地人一个月两平米甚至三平米都唔会买。。。就算低到当年三四千一平米一样都唔会买。唔好话买楼啦，建厂创业都唔敢，大部分本地人思想已经固化晒，三水楼市还是得靠外来人口来消化，支撑本地人口数据提升还得靠外来人口流入落户

paipai · 发表于 2021-5-18 12:39

附送上表格

tmj999 · 发表于 2021-5-18 17:10

就喜欢三水！人多不重要，钱多才重要！

paipai · 发表于 2021-5-18 17:13

tmj999 发表于 2021-5-18 17:10
就喜欢三水！人多不重要，钱多才重要！

钱很重要，人也很重要。不过按照三水现阶段来说，未来最好还是有100w人会好滴，有人口，才有机会建好的基建

tmj999 · 发表于 2021-5-18 17:16

paipai 发表于 2021-5-18 17:13
钱很重要，人也很重要。不过按照三水现阶段来说，未来最好还是有100w人会好滴，有人口，才有机会建好的基 ...

5到10年后会超100万人也正常！
筑巢引凤，巢太贵了留不住人的！什么都要有平衡点！
5年内的平衡点是地价4000---5000元！

paipai · 发表于 2021-5-18 17:19

tmj999 发表于 2021-5-18 17:16
5到10年后会超100万人也正常！
筑巢引凤，巢太贵了留不住人的！什么都要有平衡点！
5年内的平衡点是地价4 ...

地价难讲，但楼价未来能稳住2w内都已经吸引不少人来三水

tmj999 · 发表于 2021-5-18 17:25

paipai 发表于 2021-5-18 17:19
地价难讲，但楼价未来能稳住2w内都已经吸引不少人来三水

广州西真是广州西？

来三水的都是贪平的人！一个月无楼价2倍的收入点样买楼供楼供车生活？2万的2倍是4万/月！

Muma心晴 · 发表于 2021-5-18 17:32

对于三水高层来讲，要思考的问题，应该要想想三水人口发展这个因素了…搞那么多住宅，可是商

paipai · 发表于 2021-5-18 17:32

tmj999 发表于 2021-5-18 17:25
广州西真是广州西？
来三水的都是贪平的人！一个月无楼价2倍的收入点样买楼供楼供车生 ...

你又要霖下，当三水中心城区2w嘅时候，其它地方都几钱啦。。。广州宜家郊到去增城从化都要两万，三水五年后两万，认真唔过分。比三水便嘅肇庆，五年以后都可能要万几，但通勤时间更长

tmj999 · 发表于 2021-5-18 17:36

你冧下消费者的层面，别单方面对比价格，要多角度观察，本地人一个月一平方都不是太主动愿意买房！