直降18万！8855元/㎡起！三水多盘促销，上车坐稳了！

房叔

经历四月短暂低迷后，佛山五月楼市迎来开门红。


五月首周 三水网签环比涨逾一倍

据佛山市房产信息网数据显示，五月首周（5月3日-5月9日）全市新房网签3095套，签约面积达33.9万㎡，环比涨了51%。
其中三水区表现最为亮眼，单周新房网签达到516套，仅次于顺德、南海，环比涨幅领衔五区，大涨119%。





直降18万 三水一口价项目迭出

据统计，五一期间三水多个项目推新、开放示范区以及举办暖场活动，同时结合特惠项目的推出，吸引了一批批客户前往。


保利御江南松林小镇五一开放期间游人如织

延续五一的火热，目前，三水仍有不少项目推出一口价单位进行促销，以北江新区和三水新城区域楼盘为主。
北江新区目前在售楼盘不足10个，区域价格约1-1.25万/㎡。
其中，银河广场推出一批特价单位，均为130-131㎡四房户型，低楼层为主，均价低至8900元/㎡。



银河广场为御龙湾二期项目，位于西南大道以北，时代城三期以西，将打造为总建面约45万方综合体，产品涵盖高层洋房（毛坯发售）、公寓（带装修），以及5万㎡商业。项目洋房整体均价约1万/㎡，目前房源所剩不多。


项目效果图

此外，位于北江新区凤凰公园南侧的招商樾园目前也有一批特价单位推出，以低/高层为主，带装修发售，单价低至10699元/㎡。







招商樾园占地面积约7.05万m²，总建面约31.3万m²，容积率为3.2，涵盖户型建面约95-119m²带装修三至四房主打现代简约风的园林景观生态型生活社区，据悉项目配建的幼儿园即将投入使用。


项目实景图。图源招商樾园官微

网签大户恒大悦珑台推出的特惠房源主要集中在7楼以下，或者20楼以上，建面约90-115㎡。



值得注意的是，虽然是一口价单位，但是单价已达1-1.2万/平，相比于首次开盘9000-10000元/㎡时的均价已经升了一个台阶。


项目园林实景。图源项目官微

北江新区现有多个项目待售，日前还挂牌一宗占地约5.5万方宅地，就位于园桃花林处，在银河广场南侧，可以想见，未来该片区的楼市仍将热闹不断。


北江新区楼盘林立

三水新城方面，现阶段推出特价房源的项目涵盖了保利清能和府、远洋天骄、华远海蓝城、明智雅苑等，单价低至8855元/㎡。


三水新城实景图

保利清能和府营销中心于5月1日正式对外开放，整体占地约71502.6平，13座住宅采用围合式**，规划约1993套住宅，由央企保利与国企清能集团联手打造。


项目沙盘图

项目首推2座、13座，采用两梯六户设计，户型为82-113平三至四房，售价约1.1-1.3万/㎡。
此次推出的10套特价房源均位于13座，楼层低、中、高均有，单价约1.1-1.25万/㎡。



远洋天骄与华远海蓝城目前所剩产品不多，与规划中的新城小学仅一路之隔。
远洋天骄在售户型建面约89-108㎡，均价约1.15-1.3万/㎡。现推出10套特惠房源均为南向，单价约1.16-1.27元/㎡。



华远海蓝城在售户型建面约82-116㎡，均价约1.1-1.25万/㎡，秒杀单位低至9688元/㎡，与原总价相比，整体优惠8-10万/套。



明智雅苑已于五一期间加推12座新品，主打建面约113-133㎡三四房。项目还在售7/8/9/13座产品，建面约106-133㎡，三至四房设计。



目前，项目推出的特价单位为12/13座的113/120/130㎡大户型产品，售价低至8855元/㎡。




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项目效果图


写在最后

降价、降首付……让利不断的背后是：加速去货。
据悉，三水目前待售楼盘多达15个，主城区的碧桂园印象北江、颐安雍悦华府，乐平新城的乐平碧桂园四季峰景、中南云锦已经开放示范区或者营销中心，距离入市开售也将不远。
抢在新一波新盘入市潮之前去化，房企将可减轻不少业绩压力。
而对于购房者而言，促销的楼盘数量越多，幅度越大，自己可选择和比较的项目越多，越有助于买到心水好房。

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Asdfghjklq

人口越来越少，以后哪里接盘侠

仔水三

发展商都走噻啦！地铁又投标失败啦！

尴尬player

一只小可爱 发表于 2021-5-13 16:48
看来还是要买首次开盘的产品才保险

此话何解

烦恼歌

招商樾园不错，环境还可

家有恶妻

你地信五信地铁呢三年都五会动工！

hkk

南丰大道这么中心都一片鬼城。看来接盘侠越来越少了。黑中介天天都打电话问我买不买房。

一旧大番薯

力度都不大

一只小可爱

看来还是要买首次开盘的产品才保险

tmj999

尴尬player 发表于 2021-5-13 17:24
此话何解

低价入市！

kenmy

尴尬player 发表于 2021-5-13 17:24
此话何解

山水一品一期开盘，毛坯约8000，2016年三水一品二期5000+……运气很重要，好难讲的。

一只小可爱 发表于 2021-5-13 16:48
看来还是要买首次开盘的产品才保险

现在主要看多方面！

不及啰如果要改善下的朋友！

专诸叱寮