我们买三水是冲着环境来的，没想到会遇到这种开发商！

猪猪纯生

近日，有多位市民在领导留言板留言反映，招商誉府油烟管道建设不合规不合法。





其中，业主@三***表示：

我是招商誉府的业主，现在招商誉府 2、12、13、14、15等楼栋安装了油烟管道，距离业主楼距2-3米，最近出口距离业主墙体不到 1个手掌宽，现在开发商声称楼下会有餐饮 之前销售楼盘的时候都未作告知，按照餐饮场所污染防治管理办法，扩建餐饮场所，与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于 5米的场所，其中，新建餐饮场所与周边环境敏感建筑的距离不少于 9米的。餐饮场所产生的油烟、废气，油烟排放口与周边住宅等环境敏感建筑的最小距离应不小于 20米。


这种不合法不合规的建设，开发商回复说是得到城建局批示建设。作为业主，我们想咨询，城建局是否按照国家相关规定来审核的批示发文，以及开发商这种违规的管道建设是否有在批示文件里面告知城建局，强烈要求城建局撤销违法违规建设批示，撤销违章油烟管建设，这种违法违规会损害我们 10000多业主权益，我们买三水是冲着环境来的，没想到会遇到这种开发商，遇到这种违规建设，我们很痛心，希望三水相关部门处理。



业主提供的图片如下：

云东之海

尽量不要买楼下有商业街的住宅就OK了！你知啦！噪音和费气一定有！

xming

1，油烟管道利于首层商铺销售， 能做餐饮，卖餐饮铺，更好卖。
2，没几个楼盘有这样做的，冠军城底商有吗？？新里程连那条独立的商业街铺都是直排的，有毛管道， 正常都是没有考虑油烟管道，让商铺商家直排或者自己想办法过工商（检查就是用电的轻餐，真正用就是燃气火炉），老实说这开发商是用心并且花成本了，哈哈哈哈。
3，如果做了管道，应该是沿着高层楼体外墙，一直延伸到楼顶，在楼栋100米高空再对外排放，实际是否这样？？
4，接3，如果是，那对高层影响不大。但是，一般情况，有可能有机会这管道会漏风外泄的，会有味道外传，所以，还是有影响。但是比完全没有做油烟管道的底商、商业街强一百倍了，哈哈哈，虽然对招商的投诉业主来说都是不想听，最好没有。

20218888

大家赚钱都不容易，买一套房上有老下有小，大家都不容易

云东之海

匿名者 发表于 2021-5-13 10:52
冲环境买，哈哈哈，笑死人了，要环境好就到南山高明买啊

北XX资源大部分楼下都无有商铺！非常舒服！还有对岸的XX江南也非常好非常近！那里用跑到南山高明甘远去买呢！

冲环境买，哈哈哈，笑死人了，要环境好就到南山高明买啊

通常都是住得矮嘎人、多多问题，多多搞作

terryhui255

估计买果阵销售都无同人地讲

现在开发商为节省建设成本、无视业主权益，违规安装油烟管道的行为已经严重威胁了我们整栋居民楼未来的生活，也给我们的生活带来了巨大的心理负担。开发商在销售过程中采取了隐瞒设计、私自在格式合同中增加说明的方式，把这一关键的信息隐瞒，导致了我们重大的损失。我们希望有关部门能够及时介入，禁止开发商把油烟管道连接到我们的居民生活油烟管道，另外设计独立的排放管道；禁止居民底层商铺开设餐饮功能；拆除目前在底层商铺顶层安装的油烟管道；

菠萝菠萝波罗蜜

怎么最近真多发展商的丑闻啊？

蜡b小心

云东之海 发表于 2021-5-13 10:27
尽量不要买楼下有商业街的住宅就OK了！你知啦！噪音和费气一定有！

系咯 我觉得d业主避免有些强人所难
自己贪便出钱买系商业地铺的楼宇
发展商会有呢步棋其实都系遇咗噶啦

榴莲姐姐

我觉得政府无必要帮佢地，自己买的楼哭着也要住下去