旭辉江山三期不合理，垃圾场为伴

杰123456

在3月31日-4月3日期间，旭辉江山举办的三期楼盘开放参观日上，我去现场实地查看自己的房子，发现三期小区存在多处不合理、不合规的地方，而且严重影响到我们业主的居住环境，甚至是影响到小区居民的生命安全！
1、小区（26，27，28三栋楼）有3个配电房，但是配电房紧贴着楼房，其中26栋、27栋与配电房是没有任何间隙，最短距离0厘米，28栋与配电房的最短距离也仅仅只有70厘米；
2、小区有一座占地面积300平米的两层三合一垃圾站，距离三期居民楼不足20米。
3、同时垃圾车行走路线设计极其不合理，每次垃圾车进出垃圾站必须经过三期大门口，严重影响小区居民出行，给老弱妇孺带来安全隐患！
4、小区背面建有一座45*17米的大型建筑，目前还不明确究竟是老年活动中心，还是托老所，两者性质有着天壤之别。到目前为止还不知道这座建筑的明确用途。
5、关于垃圾站这个用途，地产商并没有清晰说明该用途，很多业主对该垃圾站是作为三期的垃圾站还是整个新城区域的垃圾中转站毫不知情，这充分说明地产商在售楼时隐瞒或欺骗我们广大消费者

昂昂99

每个小区都有垃圾中转站，开始时在沙盘有展示，买楼时近垃圾站的最便宜

追风的少年

看完楼主写的，内心久久不能平静，更多的是气愤，三期当时开卖的价格不比一二期便宜，在三水新城来说也算是天花板的存在了，我也是三期业主之一，沙盘就很难看到有垃圾站配电房，因为全给楼栋模型挡住了，托老所根本就没出现在沙盘，(附张当时拍的沙盘图(所谓的不利因素公示就放在售楼部角落，销售人员不说根本就不知道，黑心的销售一直在说三期怎么好，就之字未提楼主所发的问题，据我所知大部分业主都有相似经历，没给你看合同就要你先交钱了，口头承诺跟书面合同差距很大，难道一次是失误，次次还是失误吗，还是旭辉的销售就是刻意的欺诈消费者，后期签完合同发现问题去质问销售售楼部，说的最多的就是合同已标明，走法律途径解决，看来你们是很熟悉法律条文，难道你们这么认真研究法律条文，目的是为了更好的服务客户还是让客户更快的去走法律途径呢，希望楼主此文能引起有关部门的重视，整治三水售楼乱像，莫要老百姓寒心，附一张当时拍的沙盘图

垫垫脚

杰123456 发表于 2021-4-16 21:32
你肯定被骗了

如果1万1，我就买了，都在1万2以上，好的楼层1万3，三期位置好，比江山其他几期都贵，除了1期的小洋楼

杰123456

昂昂99 发表于 2021-4-16 16:23
每个小区都有垃圾中转站，开始时在沙盘有展示，买楼时近垃圾站的最便宜

没有哦，也没说过

安12345

销售根本没有说那些不利因素  直接跳过了  还有根本不便宜 1. 2 W-1.3W 大有人在  建设三期不就是三期只有500几户？

垫垫脚

·...8 发表于 2021-4-17 00:47
这个当时新三水就讲了，你这里比当时周边价便宜成10万，是甘上下啦

三期楼价比江山其他几期都贵，位置好

红箭i

配电房什么的其实无什么事，可能我做这行的都没觉得什么，睡变压器隔壁都可以，垃圾站就有点反感了

一品带砖侍卫

三期好像便宜不少

火狐狸

没有垃圾房看看你点生活

Vennus

我有去睇过，个销售都有讲个垃圾场喔。

江湖陇少13郎

你买房的时候，销售没跟你说嘛？

淼城之鑫。。

小区内的有配电房，垃圾站不是很正常吗？买楼时沙盘都有标明的……。

高档小区高档人系唔洗用电，产生垃圾。

杰123456

昂昂99 发表于 2021-4-16 16:23
每个小区都有垃圾中转站，开始时在沙盘有展示，买楼时近垃圾站的最便宜

很大的中转站，不是本小区的

贵客来临

江湖陇少13郎 发表于 2021-4-16 16:14
你买房的时候，销售没跟你说嘛？

你应该说你签合同的时候没看清楚吗不利因素合同会有清楚列明，签了名就表示认同。又想价格平又不愿意承受不利因素作为群众我觉得说不过去咯，你说对不对

费费

如果你地小区可以唔用电噶话，开发商可以考虑把

千山暮雪FS

听住建的人讲过，开发商必须要公示出小区电房和垃圾房位置的