佛山首个！超6米宽阳台！户型图曝光！三水又一新盘规划来了！在……

房叔

最高33层！
10栋高层洋房！
新增房源1315套！
中南锦时佛山首盘规划来了！







规划1315套房源！
10栋高层洋房！

昨日（3月31日），三水区政府网公布了中南锦汇花园项目批前公示。

项目具体位于三水区乐平镇中心城区东片区10-13-02地块，占地4.9万㎡，计容建面约12.26万㎡。


中南锦时项目区位图

中南锦汇花园整体容积率2.5，绿地率35.23%，建筑密度为16.29%，由佛山锦毅置业有限责任公司建设。


项目具体指标

从规划图上可见，项目共规划10栋高层洋房，楼高31-33层，合计提供1315套房源，预计可容纳4208人，配建车位978个，涵盖951个住宅车位。

项目部分楼栋有沿街底商，分布于1座，7-10座，均在首层。此外，小区里面设置了居民健身场地，靠近东侧4-7座，占地约863㎡。


项目平面规划示意图


主打三四房，双卫！
最快8月入市！

与项目总规图一起曝光的还会有项目户型图。

项目整体为点状式排布，2梯4户或2梯5户设计，整体楼高31-32层。


部分2梯4户设计一览


部分2梯5户设计一览

从以上户型图可见，产品建面约80-130㎡。

户型设计上明厨明卫，南北对流，且有一房间设计为N+1房。两个边户均带有超6米宽大阳台，可满足生活阳台与观景阳台的需求。

据悉，项目最快8月份即可入市。


配套陆续有来
高层可望齐家湖

中南锦汇花园地处三水乐平新城，周边配套陆续有来。

南侧为齐家湖板块，涵盖齐家湖、儒家天下文化公园。


儒家天下文化公园

西侧有乐平中心幼儿园、乐平镇中心小学、乐平中学；华盛乐平市场、华盛广场等，自驾几分钟可达，满足日常所需。

此外，乐平新城还将新增2大商业和1所学校。其中，华南师范大学附属三水学校为九年一贯制学校，预计于2022年9月投用，部分学位招生；宏创广场将建成集购物、娱乐、餐饮、休闲、商住办公于一体的商业综合体，引进洲际酒店集团，计划于2022年12月开业；乐平嘉洲广场由5.7万㎡的体验式购物中心、2.4万㎡高端公寓、3.4万㎡大型地下停车场组成，预计2022年9月建成开业。


2165套房源补货
区域楼价约1-1.1万元/㎡

目前乐平新城在售楼盘不多，主力供货项目仅有恒大珺庭以及禹洲朗悦。

前者目前在售产品不多，仅有部分81-141㎡产品，后者推售89-146㎡带装修产品，片区整体均价约1.1万/㎡。

此外，碧桂园也曾在去年底拿下一宗商住地地块，项目名为碧桂园四季峰景，共计规划住宅套数850套。

加上此次项目入市补充，乐平未来至少新增房源2165套。

值得注意的是，本月27日，在项目附近还将出让一宗占地约3.6万方宅地，起拍价4100元/㎡。



首进佛山
中南锦时全国**46盘25城

自1998年成立以来，中南集团历经33载，集团下有中南建设和磐石新能两家上市公司，且已形成“4+1”业务**——中南地产、中南建筑、中南高科、中南实业投资、中南教育。其中，中南地产下设中南置地、中南锦时等地产企业。


中南集团建筑群示意图

据悉，目前中南锦时已在全国**25城46盘，以健康为核心理念，打造了无锡中南·樾府、宁波中南·漫悦湾、宁波中南·锦悦府、淄博中南·君悦府、丽水中南·布拉格等项目。


宁波中南·漫悦湾效果图

本次项目亦是中南锦时首进佛山之作，值得期待。

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释迦牟尼_如来

超人不回来 发表于 2021-4-1 21:23
首个超6米宽阳台？小编你应该回去好好查一下资料，超6米的阳台很多了

大哥看好   是宽6米 不是长6米。

靠近俩染织厂，你懂的

SANSHUIQU

恭喜乐平既朋友

超人不回来

首个超6米宽阳台？小编你应该回去好好查一下资料，超6米的阳台很多了

祁祁

匿名者 发表于 2021-4-1 21:18
靠近俩染织厂，你懂的

沥青厂才是大害，南海果边投诉都没有用，红二代后台

橱柜佬

买房找我754042091微信

专诸叱寮

位置有点尴尬

超人不回来

释迦牟尼_如来 发表于 2021-4-2 08:00
大哥看好   是宽6米 不是长6米。

大哥，请看图纸

释迦牟尼_如来

超人不回来 发表于 2021-4-2 08:58
大哥，请看图纸

没注意看，不好意思。