利好不断！2021，三水产业、交通、教育、商业集中爆发！

房叔

2021年，三水又迎来一轮新的爆发，从交通、产业、教育、商业等各个方面由内而外地发生蜕变。

不得不说，2021年的三水，正在变得更美，更强！



产业425亿元、53个重大项目集中开工投产

3月28日，佛山市举办2021年上半年重大项目集中开工投产活动，主会场设于丰广（三水）智能制造产业项目现场。


三水区区长李军向全市报告2021年上半年集中开工投产项目安排情况。佛山新闻网王满昌 摄

上半年，三水区53个项目集中开工投产，投资总额达425亿元，将为三水开创高质量发展新局面注入新动能。

其中，聚焦新产业、新业态的产业项目继续担纲主角，47个产业项目总投资282亿元。高端装备制造、泛家居、食品饮料、电子信息四大产业集群相关项目数量占比超七成，涉及的总投资额在所有项目中占比过半。

集中动工亮点项目速览


集中投产亮点项目速览




交通地铁站点确定，多条道路开建

据悉，今年三水多个路段通车，同时也有多个交通项目预计开工，未来，三水人民出行将会更快更便捷。

地铁4号线站点首次披露

2021三水交通最大的期盼非地铁4号线莫属。

日前，《关于对佛山市城市轨道交通四号线一期工程项目用地预审与选址方案的批前公示》公布，相关站点位置首次披露。


地铁4号线三水段站点分布

据悉，4号线有望今年6月开工，工期为6年，与既有和在建的地铁项目之间将形成5个换乘节点，分别是佛山西站、莲塘站、张槎站、季华六路站、港口路站。届时可畅达广佛多地。

三水中心城区到佛山西站提速

三水中心城区对接佛山西站项目（广云路-兴业路高快速化改造）勘察设计招标公告，改造工程全长3.345km，采用一级公路兼城市主干路技术标准，按设计速度 60km/h的标准建设，工程总投资约70600.23万元。


城市快速路（图源：网络）

项目计划2021年9月正式开工建设，全部工程2023年底建成。

广佛肇高速佛山段二期

1月25日，广佛肇高速佛山段二期工程新和互通枢纽至三水城西互通段建成通车。


广佛肇高速佛山段路线图

通车后，广佛肇高速佛山段起点向东与广佛肇高速广州段连接，通过华南快速路可快速到达广州主城区，可经广河、广惠高速公路与增城、东莞、惠州等地区联系。向西直通西二环，可经西二环小塘互通连接二广高速，直达广西贺州境内，经横江互通连接广昆高速，直达广西梧州境内。

三水三桥主桥索塔桩基础施工已完成

三水三桥主桥索塔桩基础施工已完成，预计今年还将完成主桥索塔承台施工和索塔下塔柱施工，明年将开始搭建168米高的索塔。


三桥施工现场

三水三桥是塘西大道三期及其南延线主体程，预计在2024年全线贯通。

三水三桥横跨南海、三水两区，是“南三”携手共进、区域融合发展的重要工程，大桥建成后将推动形成区域融合发展、招商引资新格局，为佛山高质量发展贡献更大力量、提供更强支撑。

近1.5亿投资！乐平镇两大道路改造建设工程确定

3月29日，乐平镇召开《乐平大道改造工程、和乐路道路工程》可行性研究报告专家评审会。

乐平大道改造工程（政府至中油大道段）为城市主干路，建设路线呈南北走向，北起乐平镇政府府前路，南至中油大道，全长约2.25km，设计速度50km/h，采用全线双向六车道，总投资约7000万元。


乐平大道改造工程地理位置图

乐平大道改造工程效果图

乐平镇和乐路道路等级为城市次干道，建设路线呈东西走向，西起塘西大道辅道，终点与强业路北延线相交，全长约3km，设计速度为40km/h，采用双向两车道及建设跨涌景观桥一座，总投资约6800万元。


和乐路建设工程地理位置图

和乐路跨涌景观桥效果图


教育筹建公办小学 规划教育用地

百年大计，教育为本。

2021年，三水启动改扩建、新建多所幼儿园和中小学，补充各区域教育资源。

博文小学今年9月落成投用

位于云东海街道的博文小学新建工程正在加紧推进中，预计今年9月投用。


博文小学规划图

该校于2019年已启动招生，学生暂时在云东海学校借读。博文小学落成启用后，该校学生将搬回本校就读。

河口中学预计明年春季投入使用

河口中学改造工程按36个教学班，1800个学位的规模建设，按计划2021年年底竣工，将于明年春季投入使用。


河口中学（淼粉@叉烧强 摄）

筹建三所公办小学

目前，三水西南街道、云东海街道均在筹建新的公办小学，暂定名为“凤凰小学”和“新城小学”。

新城小学坐落于云东海街道映海路与荷湖北路西北角处，学规模48个班，预计2021年动工，2022年建成，且2022年9月投用。


新城小学效果图

大塘镇新城中心小学新建工程处于前期准备阶段，建成后将成为大塘镇内设施设备最完善、现代化水平最高的学校，将填补中心城区无公办小学的空白。

三水规划至少11宗教育用地

2月初，三水政府网站还公布了三水新城启动区最新规划。文件显示，该片区将新增9所学校，涵盖小学6所、初中2所，以及9年一贯制学校1所。


三水新城新增学校区位图

广海大道东北侧将新增一所24班的初中，拟设于三水森林公园南侧。

白坭未来计划投入8亿元，规划建设一间九年一贯制学校，2022年动工建设，2023年完工招生；新建一所招生人数为1100人左右的民办小学，新建两所民办幼儿园。

乐平引入华师附校，预计2022年9月开学

华师三水学校坐落于佛山市三水区乐平镇齐力大道,总占地面积达7.13万㎡，设有教学楼、报告厅、图书馆、游泳馆、体育馆、宿舍、餐厅等建筑，将打造为全寄宿制现代化名校。


华师三水学校效果图

该校为涵盖小学和初中的九年一贯制学校，将划分小学部36个班，中学部18个班。计划于2022年9月1日首先开办小学一至三年级以及初中一年级；满3年，达到1200名在校学生；满5年，达到学校预定2520名在校学生的办学规模。



文旅商业商业井喷 多处“打卡胜地”将诞生

2021年，三水商业体系进一步完善，中心城区、乡镇商业均将迎来新发展。


三水待完成的商业项目分布汇总

三水钧明汇7月10日开业

打造约10万㎡商业街区，六大主题商业街实力打造三水首个24小时不打烊网红街区。


部分进驻品牌

据悉，今年7月10日钧明汇商业中心将全面开业营运，涵盖餐饮、商超、电影、服饰、教育、家电、电子产品等全品类数十家品牌商家，打造全龄段吃喝玩乐购一体潮汇地！

银河广场预计9月试运营

银河广场将由天河城进行招商和运营，一层规划有服装、家电家私等产品；二楼将引入大型超市，目前沃尔玛、永辉、大润发、华润正在竞标；三四楼还有有电影院、KTV等。预计2021年9月试运营。



天聚广场预计年底试运营

天聚广场商业街区面积约为10万平方米，划分常规消费和文旅商业消费两部分，引入超市、美食街、主题亲子乐园、智能家居生活馆、客栈等多个消费项目。


示意图

项目整体定位为以“百年三水”为主题、以“快活慢游”为理念的湾区新兴TOD微文旅模式写意街区，仿古、还原三水众多地标文物建筑，凸显三水独有的历史文化，预计在2021年底试运营。

嘉洲广场预计2022年9月建成开业

嘉洲广场位于乐平镇齐力大道南，总投资6.5亿元，占地面积61.31亩，由5.7万㎡的体验式购物中心、2.4万㎡高端公寓、3.4万㎡大型地下停车场组成。


效果图

将打造成打造一个集百货、家电、超市、餐饮等生活功能，电影院、图书城、美容美发健身馆、儿童游乐、教育培训等文化娱乐功能和高端人才生活公寓于一体的现代商服综合体，预计2022年9月建成开业。

宏创广场计划于2022年12月开业

宏创广场由广州宏创集团在三水设立子公司投资兴建，项目规划总用地23亩，规划建筑面积4.6万平方米。

项目计划总投资3亿元，将打造为集购物、娱乐、餐饮、休闲、商住办公于一体的大型商业综合体，计划于2022年12月开业。

目前，全球顶级五星级酒店品牌——洲际酒店集团已与项目签约进驻。


洲际酒店效果图

河口民国风情街最快今年6月开放

河口百年火车站曾是广东省重要交通枢纽，也是目前广东省保留下来的最古老的火车站之一，历经百余年风雨洗礼，这里不仅具有重大的历史文化价值，也凝聚着三水人的集体记忆。


百年火车站/ 淼粉叉烧强 摄

为保护及开发文物古迹，让百年火车站再现昔日繁华，三水对广三铁路西南三水站旧址进行了修缮，并对附近大棉涌的景观及周边市政配套做了一定的提升。
其中，民国风情街最快今年6月开放。

“西江院子1511”将于今年7月开业

三水区文创古镇——白坭，已经成为众多市民出游的选择，很快，新的“打卡地”——“西江院子1511”将于今年7月开业。

“西江院子1511”是文创古镇的核心商业组团，以休闲娱乐、文化传承与活化为主要功能配套，其与周边的中国漆艺文创村、漆艺工坊、中国漆艺第一街等关联项目进行整体规划，在文创古镇内打造集产学研、产供销于一体的漆艺展示、产业集散中心和创意孵化基地。


西江院子商业街

老沙岛大变身

北江上、三水大桥旁，占地90.03亩的老沙岛新沙船厂将被打造成为西南村级工业园改造示范点，并与老沙岛上的400亩土地连片开发一个集休闲观光、采摘品尝、农事活动体验等于一体的综合性项目。


老沙岛/ 佛日 王澍摄

此外，岛上还有望建设一座观光摩天轮，改造后的老沙岛将是一个新的网红打卡点。

2021年，三水还会有哪些亮眼成绩？欢迎文末留言

               

he，

芦，大，南不属三水的，你们玩啦

鸡毛飞上天

最看好乐平嘉洲广场

星火之缘

三水未来发展政绩发源地就是西南一河两岸，三水三桥三水二桥三水大桥，三水南站高铁站，地铁四号线。靠近丹灶禅城，佛山西站。未来三十年服务业消费才是王道，三水应该尽快把西南一河两岸打造成集消费休闲旅游娱乐消费大本营。让周边市区没法比较。进一步疏通城市道路交通便捷。沉淀现有已经积累的城市格局风貌。积聚人气才能积聚能量

JH1874

希望政府多建设点公办幼儿园吧，幼儿园都快成为稀缺资源了…地都卖完了。楼盘越来越多，人越来越多！幼儿园不够的

SANSHUIQU

很好！

夜独醉♀

三水冠军城

夜独醉♀

冠军城有地铁后能旺起来吗？