重磅！三水启动近4千亩村改，规划TOD！商业、学校、医院要来……

房叔

日前，三水区政府四套班子到西南街道和白坭镇，实地调研村级工业园改造工作及重点产业项目推进落实情况。

此次调研活动宣告三水区村级工业园改造正式启动。

信息量巨大，我们依次来看：

西南街道发展重点↓↓↓

一、今后三年，西南街道村级工业园改造面积达2457亩，涉及董营、大塱山、五顶岗、洲边、南岸和木棉六个片区。

二、新沙船厂将作为改造示范点，拟改造类型为拆除复绿，面积约为90.03亩。

三、北江新区将抢抓佛山地铁四号线开通的新机遇，对1810亩TOD车辆段片区做好规划。

四、今年还计划在西南旧城区与北江新区的融合点，高标准规划建设占地约23亩的体育馆。

五、西南街道还计划投入2000万元，开展三水区渔业产业园北江十里水岸项目、耕作道路硬底化工程、河涌清理工程、思贤滘码头工程以及园区品牌创建和推广宣传项目。



白坭镇发展重点↓↓↓

一、白坭镇计划用三年时间对1515亩村级工业园实施升级改造，其中拆除类面积730亩，综合整治类面积785亩，涉及西岸、下灶村、清塘村等十个片区。

二、建设二个大型城市综合体。

三、计划投入8亿元，规划建设一间九年一贯制学校，2022年动工建设，2023年完工招生。

四、新建一所招生人数为1100人左右的民办小学，新建两所民办幼儿园。

五、加快推进白坭人民医院建设项目二期工程，计划2021年7月正式投入使用。

六、漆艺工坊将于2021年7月1日前竣工，中国漆艺第一街，将于2022年元旦正式开街。






西南启动超2千亩村改！
北江新区规划1810亩TOD

今后3年，西南街道将对超过2200亩村级工业园进行改造，今年村改涉及面积超千亩，其中新沙船厂将作为改造示范点，未来依托老沙岛将打造休闲观光、采摘品尝、农事活动体验等相结合的综合性项目。

三水区委常委、西南街道党工委书记李学坚透露，经初步统计，今后三年，西南街道村级工业园改造面积达2457亩，其中拆除类面积912亩，综合整治类面积1545亩，涉及董营、大塱山、五顶岗、洲边、南岸和木棉六个片区。

在2021年，西南街道村改面积达1039亩，其中拆除类面积350亩，整治类面积689亩，涉及董营、大塱山、五顶岗、洲边、南岸五个片区。



重点项目推进方面，今年西南街道将进一步做强“南水都北科创”双擎产业格局，并以人民一二路以南片区老旧小区改造、广三铁路百年火车站项目、地铁TOD规划等一批重点项目为抓手，推动西南旧城区更新，激发河口老城活力，推动北江新区产城人融合发展。今年，西南街道还计划投入2000万元，开展三水区渔业产业园北江十里水岸等项目。

新沙船厂将成今年村改示范点

此次调研的新沙船厂拟定为西南街道2021年村改示范点，拟改造类型为拆除复绿，面积约为90.03亩。接下来，西南街道还计划依托老沙岛打造休闲观光、采摘品尝、农事活动体验等相结合的综合性项目，涉及面积约400亩。


▲图片来源：三水新闻

重点项目加速西南产城人融合发展


▲中国（三水）国际水都饮料食品基地（来源：佛山日报）

产业方面，今年西南街道将进一步做强“南水都北科创”双擎产业格局。

其中，中国（三水）国际水都饮料食品基地在2020年实现产值374亿元，同比增长6.1%的基础上，西南街道将继续招大引强，加快打造“水都城市客厅”完善园区配套，做好企业服务，持续提升园区发展能级；

在北江北岸，西南街道将加快推动北江科技创新园先行启动区建设，分别为TOD车辆段片区、木棉工业研究片区、一环西拓沿线片区和顺达工业片区。



城市方面，西南街道将重点以人民一二路以南片区老旧小区改造项目、沙头岸线改造项目、武庙片区改造项目为抓手，推动西南旧城区更新发展；

以百年海关邮局片区改造规划、广三铁路百年火车站项目为抓手，持续为河口老城区注入活力；

北江新区将抢抓佛山地铁四号线开通的新机遇，对1810亩TOD车辆段片区做好规划，以总部经济为发展方向，打造产、城、人融合发展的生态示范区。

另外，西南街道今年还计划在西南旧城区与北江新区的融合点，高标准规划建设占地约23亩的体育馆。


▲佛山地铁4号线（已批复，预计2021年动工，工期6年）

乡村振兴方面，今年西南街道将会继续做好昆都山·思贤滘片区规划改造，提升南部岭南水乡示范片区“西江十里画廊”的节点景观和整体风貌。今年，西南街道还计划投入2000万元，开展三水区渔业产业园北江十里水岸项目、耕作道路硬底化工程、河涌清理工程、思贤滘码头工程以及园区品牌创建和推广宣传项目。

看到西南街道在水都饮料食品基地高标准打造“城市客厅”，李军希望其他镇街也要以国际化、现代化的理念，在产业园区营造环境、完善公共服务配套、提升载体形象等方面下功夫。

针对北江科技创新园TOD车辆段片区规划，李军则表示，随着佛山地铁四号线动工，三水即将进入“地铁时代”，希望全区有关镇街和部门要全力支持佛山地铁四号线建设，加强交通方面的组织安排，减少基建对城区交通的影响。


白坭将启动1515亩村级工业园改造
大型城市综合体+学校+医院要来

随后，调研组一行来到白坭镇村级工业园改造示范点下灶村级工业园。

白坭镇委书记何海虹介绍，计划用三年时间对1515亩村级工业园实施升级改造，其中拆除类面积730亩，综合整治类面积785亩，涉及西岸、下灶村、清塘村等十个片区。按先易后难的原则分步实施。

今年村改工作计划拆除类面积257亩，综合整治类面积310亩。下灶村级工业园定为今年村改的示范点，通过拆除重建和综合整治相结合的方式落实产业升级。

调研组一行最后来到白坭聚龙湾智能装备产业园项目，了解白坭在产业、城市配套、乡村振兴等领域的重点项目规划情况、推进进度等情况。

据介绍，白坭镇围绕三水构建沿佛山一环西拓高质量发展新经济走廊的布局，集中资源、集中力量建设“两园一区一古镇”产业载体，聚龙湾智能装备产业园规划面积23平方公里，以入选佛山市集中连片储备用地计划为契机，打造全市承载新能源汽车、智能装备产业标杆园区。

中国（三水）国际水都饮料食品基地南园，规划面积约2000亩，重点引进高端食品饮料产业项目，助力三水培育超1000亿元食品饮料集群。

白坭东部现代产业社区，规划面积约3000亩，重点发展文体教育、高端商住、商务配套于一体的青年友好型城市配套项目。佛山文创古镇，规划面积约3.57平方公里，打造以特色小镇带动乡村振兴的样板。

城市配套方面，建设二个大型城市综合体。

计划投入8亿元，规划建设一间九年一贯制学校，2022年动工建设，2023年完工招生。

新建一所招生人数为1100人左右的民办小学，新建两所民办幼儿园。

加快推进白坭人民医院建设项目二期工程，项目计划2021年7月正式投入使用。

乡村振兴方面，践行以艺术推动乡村振兴理念，建设全球规模最大、设施完备的国漆艺术工坊，通过政企校商联手，实现“文化+艺术+教育+旅游”的产业跨界融合发展，打造中国漆艺文创村。

投入5000万元建设的漆艺工坊将于2021年7月1日前竣工。投资1.5亿元，商业面积2.8万平方的中国漆艺第一街，将于2022年元旦正式开街。打造三条文创古镇精品旅游线路，提供食、住、玩、购、赏全方位服务，实现特色小镇带动乡村振兴样板再提升。

乡村振兴将为地方带来持久的繁荣，期待三水蝶变！

内容来源：南方+、906新一天

推荐阅读房叔良心推荐
>①火炎焱！佛山2月卖楼创近8年新高！暴涨243%！三水楼盘劲销……
>②楼面价4090元/㎡！三水又一新盘项目出炉！住宅不少于900套！
>③曝光！三水大数据！8万元/人！1251亿！41040元！4号线……
>④劲！新增9所学校！涵小学、初中、九年一贯！三水教育发力！
>⑤新年开门红！征收地价出炉！涉及三水7大镇街、23个社区、48条村！

<END>



商务合作电话（同微信）：18927286348

【三水热盘推荐】2021，买房看这些就够了@三水新城片区楼盘捷和广场2期  金融街&#8226;金悦府  旭辉江山  保利中央公园   浅水湾 华远海蓝城  远洋天骄
@北江新区片区楼盘博雅滨江  时代南湾  常乐府  招商樾园 鸿安花园
@西南城区楼盘右岸春天  冠军城 观景豪园 恒大郦湖城
               

星火之缘

三水区政绩未来十年要看西南一河两岸发展，地铁+三水南站高铁无缝对接佛山西站，广州南站。积聚人气。

努力赚大钱

怎么没有乐平，今年换领导了，就不发展乐平了吗，大项目都没有乐平

火狐狸

个个高谈阔论，我知发现田越来越少，粮食大米要进口，迟早比人卡脖子。

～影～ 发表于 2021-3-3 18:38
乐平的项目去年已经落地了 今年大同湖项目还没有消息

找你的何常委问问

流浪的猫

看到了凤凰小学

香车美宅我的爱

村民就是幸福啊

香车美宅我的爱

到底大塱村和高丰村边家更有钱一点呢

看热闹不嫌事大

请告诉我，如何跟村里的土豪攀上关系

杨依依

西南又厉害了

砖家本砖

搬砖何时能买房

游乐场

这次终于没带上云东海了

小西西666

雷声大雨点小