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每逢春节,返乡置业的话题总被人提起,贝壳研究院近期发布的《2021返乡置业报告》称,无论是为了改善家人的居住生活条件,还是计划将来回家发展,抑或是为了子女能获得更优质的教育机会,在一线城市置业门槛相对较高的背景下,返乡置业已然成为人口大迁徙中的一种反向流动趋势。
中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》指出,从空间类型上看,存在四类机会区域:一是人口集中流入的地区还存在住房短缺,大都市圈和城市群的次中心、周边大中小城市和小城镇;二是人口众多、经济发达的二线城市及周边区域城市;三是人口众多、经济发展快速和快速交通沿线的中西部三四线城市;四是拥有独特的环境、文化、旅游、休闲与养老资源的城市。
报告还称,住房市场同时存在四类风险区域:城市群以外的收缩型城市和城镇、资源枯竭城市、欠发达的四五线及以下城镇、边境偏远城市。
个人点评:
随着2020年脱贫攻坚战的完美达成,全国建成小康社会的形态也让城市和农村的差距逐渐缩小,特别在北上深房价居高不下的情况下,很多80、90后选择返乡置业。
置业背后的动机是“机会转移”:发展好坏不再必然的依赖于城市量级,而在于自己能否把握机会,自我输出。
如果丈母娘逼你在家乡买房,先不要全盘否定,想想自己家乡的整个经济趋势,自己擅长的方向,和自己想要的生活方式,说不定丈母娘的要求让你和你的家庭渐入佳境。
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