我不是中介，一点建议忠告给淼友

鸡毛飞上天

刚需:这世道这行情留点米过冬好过，刚需都可以等等。透支未来30年。月供4~6千。掏空6个钱包。未来相当不确定。如果有变数。你的家庭真是惨。如果房价降到2015年当我没说过。买买买……


投机:国家防住不炒。未来房子有价无市，值1000w可是无法变现。持有成本又高又折旧又有利息。基本上每年上涨20%以下是亏钱做慈善。除非像以前3~5年翻一翻。流动性差。变现困难！随便搞点投资理财产品都好过！

关于4号线，只能说加速三水新房去库存。现在新房便过二手，谁还买你的二手，预计审批通过沿线会有大量的投资客抛房。二手房价可能还会降。地铁的炒作已经过了，又可以套一波。

lxchncn131

公说公有理，婆说婆有理，在我看来，只要商品房政策不改变，那么房子的商品属性就一直存在，只要是商品，就一定遵循价值规律，之所以房价二三十年整体一直上涨，那是得益于这些年国家经济的高速发展，不光是房价，所有物价都在上涨，而房价涨幅更巨大主要是得益于我国土地政策和城市化建设政策，所以想要中国楼价大幅下跌是不可能的，除非国家经济出现负增长，或者政策出现转变

菜根谈

现在都是强调投资性，很少突出居住性，所以投资尽管买，刚需再等等，反正买了也要等收楼

Taliban

三元里皮具城8成铺位关门，房价上涨趋势应该难，不跌已经柯离砣坲啦

鸡毛飞上天

lxchncn131 发表于 2020-12-9 22:10
公说公有理，婆说婆有理，在我看来，只要商品房政策不改变，那么房子的商品属性就一直存在，只要是商品，就 ...

大涨大跌都不可能，那就平稳波动了这样有何投资价值？买涨不买跌

恶人谷

点讲呢，升两三千是不值得投资的，除非升一倍以上！一万变两万，8000变16000.但通地铁都难升一倍啦啦！刚需才出手！保值都是骗你的了！早买早旧，旧楼保咩值，除非新楼乔一倍！旧楼才有资格讲保值！

所以物价，人工，都涨价，你还会觉得商品房会降？只能说稳定。

鸡毛飞上天

匿名者 发表于 2020-12-9 23:19
所以物价，人工，都涨价，你还会觉得商品房会降？只能说稳定。

15年房价又不是没降过

一屉小笼包

今年不是下降一波了吗？还需要什么案例？