关于明智雅苑的探讨！

夜青狼

林海尚都隔壁有个新开盘的明智雅苑，从开工到建成到开盘，一路都是默默无闻，朋友圈看不到，网络上也无中介推盘，不知道有无人知道该楼盘的详细情况，曾经去过售楼处转了一下，感觉销售都很佛系，也或许看出我不是目标客户，说了一句我随便看看，就无人打扰了，搞得我想问问楼盘情况也不好意思开口了，听说楼盘的土地使用期只剩下五十年不到，不知道离高速路够不够远，噪音大不大，是否影响休息？有熟悉那附近或者熟悉这个楼盘的高人给予指点，谢谢！

昂昂99

7 8 9 座，大概年中开卖的，一直卖得一般，最近加推12-13座。早2日去看过，比较正南北对流。都是中大户型，属于改善型。价格9500-10000。
总体来讲唔错就系价格有点虚高。
本地开发商，大把钱无需银行贷款，佛系卖楼。

蔡菜菜

因为位置相对比较偏的缘故，那边价位也都属于比较低，7座靠近垃圾中转站，不过基本卖完，8-9两座应该剩下的货也不多了，那边不嘈，就是除了最大的户型，其他都西晒，目前没有发型菜市场，其他都还好

佛山本地人

同学自己公司开发的楼盘

9区小霸王

是不是三广对面个售楼部

夜青狼

9区小霸王 发表于 2020-11-25 13:46
是不是三广对面个售楼部

不是啊，就是在明智雅苑楼盘门口的小小售楼部

挺好有点偏，但也不远呀，地期有点短离路还远不很吵，看自己吧年纪大可好！未来发展是好的！自己掂量！！

志乐

去那边看过二手楼，靠近高速，朝向又是告诉的，的确吵。不过新建的有旧楼遮挡，可能会好点。这种情况，要么有把握，要么能实地看看，不然风险有点大。

夜青狼

志乐 发表于 2020-11-25 13:56
去那边看过二手楼，靠近高速，朝向又是告诉的，的确吵。不过新建的有旧楼遮挡，可能会好点。这种情况，要么 ...

白天看不出吵不吵的，本身工地施工就有噪音

志乐

夜青狼 发表于 2020-11-25 13:58
白天看不出吵不吵的，本身工地施工就有噪音

不是施工的那种噪音，是高速特有的噪音

123ll衣

不吵，我住隔壁都没觉得吵

Asdfghjklq

高速公路影响啦！特别朝向高速公路那边，物业水平差差评，剩下多少年不是焦点吖！最长不过70年，终于都有到期那天啦！五十年后我们是否还在这个世界还有疑问！看配套，看学校啦！

rosan

明智雅苑剩低50年左右产权咋喔