我在新城看二手楼，月供都要5000+负担不起

06届初32班 · 发表于 2020-11-10 14:05

单价都超过一手了，所以说买房保值升值是有道理的

138万首付只能做3成，毛坯到时候装修都要20万。契税印花税中介费都要好几万，看来还是买一手上车比较好，新城哪个新盘好？中介说捷和金融街和天骄

tmj999 · 发表于 2020-11-10 14:24

漫越湾，金融街近彩虹桥那几座挺好的，正南向板楼，风好水好，过2百米涌边有大公园！价格太贵的，不是刚需的买地铺来开公司叹茶也挺好的！

恶人谷 · 发表于 2020-11-10 15:33

只要你不买，他几千一个月地亏，你急什么？

新三水网友 *发表于 2020-11-20 20:21* | 来自广东 · 发表于 2020-11-20 20:21

讲真下次我情愿比D手续费给中介赚，也要买现楼。一个买了新楼不满意的业主。

佛山小F · 发表于 2020-11-11 00:50

06届初32班发表于 2020-11-10 14:15
旭辉装修一般般，保利还没去看

在新三水网上搜一下旭辉，你就会发现很多信息，我不好再说太多了。

靓到想跳楼！ · 发表于 2020-11-10 15:37

不要买最好了，也不会亏。

tmj999 · 发表于 2020-11-10 14:19

二手楼单价都超过一手了，所以说买房保值升值是有道理的？

这是高级黑？

别再问谁人虚假 · 发表于 2020-11-10 14:17

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铁蛋哥 · 发表于 2020-11-10 14:09

还有保利旭辉

别再问谁人虚假 · 发表于 2020-11-10 14:10

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昂昂99 · 发表于 2020-11-10 14:10

我计过差唔多成本。2套房，3个点物业维修基金1个点，购房成本都要多4个点。。现在中介费一般1-1.5。税费就1个点（可以做D低评估价。）实际购房成多2-3个点左右。而且现楼，可以拿证入户

06届初32班 · 发表于 2020-11-10 14:15

昂昂99 发表于 2020-11-10 14:10
我计过差唔多成本。2套房，3个点物业维修基金1个点，购房成本都要多4个点。。现在中介费一般1-1.5。税费就1 ...

一中介话收我2个点，话假如落定就跟公司申请1.5个点，有点高

06届初32班 · 发表于 2020-11-10 14:15

别再问谁人虚假发表于 2020-11-10 14:10
三水要投资房产，实业唔好搞

我都觉得，看的这套是广州客，就是买来赚三水本地人的钱

06届初32班 · 发表于 2020-11-10 14:15

铁蛋哥发表于 2020-11-10 14:09
还有保利旭辉

旭辉装修一般般，保利还没去看

昂昂99 · 发表于 2020-11-10 14:17

06届初32班发表于 2020-11-10 14:15
一中介话收我2个点，话假如落定就跟公司申请1.5个点，有点高

1.5算是目前市场价了，熟人就1个点。
你买楼打税都要3个点啦