环跌4成！11月佛山新房成交回落，二手房维稳！

花谢了哈哈哈

进入11月，佛山楼市推货节奏放缓，首周新房成交明显回落。

据统计佛山房产信息网数据显示，上周（1102-1108）佛山新房网签共计2144套，环比下跌38.85%；网签面积约24.37万㎡，环比下跌39.65%。新房成交量从10月份多周的三千多套跌回了“2”字头。

从各区来看，上周五区新房网签全线下跌，跌幅最大的为南海区，环比下跌超4成，成交量方面，顺德仍以639套、7.06万㎡成交领跑五区，而南海区以百余套之差紧随其后，三水、高明则分别网签372、318套成绩位居第三、第四名，禅城垫底。

二手房成交则保持平稳态势，上周佛山二手房网签共计1514套，环比上涨4.2%，网签面积约17.86万㎡，环比上涨7.09%。

弥敦道九号

tmj999 发表于 2020-11-9 13:23
轻轨公交化，地铁化，9.9单程，15元双程可以亡羊补牢！

买得起房的，大部分都有一两台台车仔，上下班都开住台爱车。如果到周六日坐公交车或者轨道地铁来到佛山的家里，那周六日再出行怎么办？坐公交车去广州或者翻顺德三水工作地拿车？

本来顺德同一环沿线的地方想在禅城和南海中心买房，已经被一环收费劝退了；成个广州周边又唔系只有你佛山一个地方有楼卖，我才懒得交那几十块的高速费，还塞到死死下。

老实讲，一环收费后，连佛山五区交叉工作生活都增加了几倍难度。
那些跨区工作的情况越来越少，企业发展越来越困扰。
负面影响真是全方位的。

LXJ6123

bendy 发表于 2020-11-9 09:47
讲好的金九银十呢?这样的话,12月份数据更有看头了

更有看头也只是看头该买的买，该看的看。到你有需要时就不是这样说了，没人估到几时升，没人估到几时跌。但按20年内经历，18年高峰期未来5年内都是徘徊甚至小跌。但5年后翻倍

tmj999

弥敦道九号 发表于 2020-11-9 10:36
喇！呢个就系一环收费后的影响了
放心！负面影响至少持续十年，直到佛山找到免费一环的替代品。
等他们还 ...

轻轨公交化，地铁化，9.9单程，15元双程可以亡羊补牢！

弥敦道九号

喇！呢个就系一环收费后的影响了
放心！负面影响至少持续十年，直到佛山找到免费一环的替代品。
等他们还那么有信心，都不知道佛山的房价 有多少是一环托上去的。
南海佬，禅城婆，一环的最大受益者，甜头尝完了，苦果自己吃吧。
三水穷乡僻壤，发展靠自己，所以影响细，吴孟达系破坏之王里面话：靠自己，呀屎啦你！靠自己！

bendy

讲好的金九银十呢?这样的话,12月份数据更有看头了

tmj999

LXJ6123 发表于 2020-11-9 09:56
更有看头也只是看头该买的买，该看的看。到你有需要时就不是这样说了，没人估到几时升，没人估 ...

18年开始降5年到8000元，2013年开始5年后升30%^50%是有可能的！

tmj999

LXJ6123 发表于 2020-11-9 09:56
更有看头也只是看头该买的买，该看的看。到你有需要时就不是这样说了，没人估到几时升，没人估 ...

三水本地真正刚需客不多，都是改善客多，等三五年甚至十年八年，影响不大！

tmj999

370套应该有190套是恒大的！

已婚妇女

正常现象了