10月24日，三水政府网站公布了三水新城《映云居项目2座垃圾站及总图》的批前公示。公示时间为10月24日至11月3日。
据悉，此为融创中国首入三水新城的项目，至此，融创中国在三水已布局两子，前者为雅居乐融创三江府，现已售罄。
项目公示
从项目的经济技术指标表中可见，本项目占地约62183.6㎡，容积率2.74，建筑密度17.1%，绿地率30.10%，限高101.55米，共规划1403个停车位（涵住宅车位1319个），计容总建面约170383.06㎡，住宅建面164785.86㎡，商业建面3543.77㎡，地上公共配套面积1796.95㎡。
映云居整体建设指标
项目将打造10栋高层住宅，除了6座为22层外，其余楼座均高33层。此外，3/4/12座为联排设计，5/6/7/8/9/10/11座为单体楼设计。其中住宅首层层高均为5.2米，标准层层高均为2.9米，共计规划住宅套数1716套，预计可容纳5491人。
另外，5、6座均设有骑楼，楼高1-2层，9-12座带有一层高的底商。同时，13座为独立的1层商业。
项目整体规划示意图
配套分布方面，物业管理用房、变电房、垃圾收集站、公共厕所等位于，其中垃圾收集站、公共厕所分别位于2、6座首层。
公建设施指标表
此外，项目中心还设置了1129.05㎡的体育健身场地。
拿地价不足1200元/㎡
2014年，三水城际轨道实业有限公司以6.41亿元拿下三水新城的4宗商住地，拟打造TOD项目。地块总面积约22万㎡，折合楼面价约1056-1195元/㎡，四宗地块相邻，均位于西南街道高丰村委会范围。本次项目即为新城启动区地块三。
四宗地块汇总
映云居区位图
周边房价1.05-1.2万元/㎡
目前三水新城在售的项目的已达17个之多，片区洋房价约1-1.3万元/㎡。从地图上可见，临近映云居的项目有旭辉江山、捷和广场二期水漾坊、金融街金悦郡、天聚广场等，洋房均价约1.08-1.25万元/㎡。
蛙哥带你看三水楼市<END>
★需要进三水购房群请添加蛙哥微信：13925404191（房产销售、微商、股票投资请绕道）
| 
狗仔卡
发表于 2020-10-26 11:54
变色卡
抢沙发
发表于 2020-10-26 15:12
