真实经历，呕心分享！买新房2手，坑多到防不胜防

咖喱哥

下午跟朋友A聊天，谈论到现在买新房2手，坑确实多到防不胜防。

朋友A小孩赶着九月份前入户，在三水读小学。去年买了鸿安花园的二手房，114方，单价10200，领包入住。今年一月一号签合同，4月份成功入户。如今朋友A买房路结束了，开始苦逼的还款路，先回想起来也是心酸事儿满满...

中介是A的朋友介绍的，因为A的朋友的房子在这个中介那里买的，说中介人很好，一直推荐给A。其它中介A也没熟悉的，就选择了这个中介，之后麻烦事就来了。
A是用公积金做贷款的，先前早在粤省事查询过可贷额度，当时显示可贷款50w。去年还去了一趟建行，工作人员跟我说能贷47.9w，当时没买成

后面买这套房子的中介找人问也是说能贷47.9w，结果资料交上去说只能34！过年前，A资料交上去就回乡下了，然后就遇到疫情，回三水后急着要户口，就只能被银行这样宰了。A还差点公积金都没贷成，逼A转商贷，不然就起诉A了！然而这一切，中介说是按揭公司的问题！而A的按揭费整整交了10500元！总之，中介费，这税那税加起来的，A一共交了12万。


另外，朋友A还说，其实最受伤的还是那个原业主，被活活的资料放在那停一个月没动，因为不懂，那个业主每天1000多的利息...

聊天结束，我只能感叹一句：以后都不买二手房了...就算要买，要么找一个真真切切的靠谱中介！要么就马死落地行，自己做按揭吧！

老湿

我一直想不明白按歇费到底是什么费

xizai000

二手房交易太麻烦了，楼主朋友买的房子没有满两年，业主找按揭公司垫资先还清贷款再进行交易，期间月利息一般3％，都是按天来算的，中间出什么问题容易造成严重损失。实在要买二手的建议买五年唯一无贷款的，贵点都比较值得，有贷款的必须要业主自己出资还清再交易。

释迦牟尼_如来

不怕说句实话  在某某群里截图就话系你朋友，真怕你了！

楼小楼

中介和按揭公司是一伙的吧

12点宣言广场见

感恩遇见 发表于 2020-10-14 10:56
中介费齐数20000点都得了，边间中介都有价讲，减去零头520不难。

减半，减个0头有鬼用咩

胃先U

中介靠得住，牛乸会上树

YYessss

你朋友刷新了二手楼的费用！

水果捞

有钱为什么不直接买新房

星语星愿

太坑了吧

菜菜等你

其他费用加加埋埋12w？！怕晒，真心怕了！

蜡b小心

老湿 发表于 2020-10-13 17:44
我一直想不明白按歇费到底是什么费

应该系服务费的一种吧，坐等大神解答