收楼快一年没确权，没办法办房产证合理吗？

清风徐来886 · 发表于 2020-10-3 22:27

一期收楼快一年了，还没确权，也就是初始登记，二期毛坯装修中，有点担心拿不了证。求懂行或有过类似经验的指点一下，谢谢了。不确定是不是没验收通过

lxchncn131 · 发表于 2020-10-24 07:56

其实那边环境挺好的，不介意的是可以买，介意的自己不买就得了，人家买房是好事，没必要喷

清风徐来886 · 发表于 2020-10-4 14:07

盂伏发表于 2020-10-4 12:52
恒大哪个盘，云东海么，支支吾吾不敢说，怕人说你住在墓园旁吗？恒大的房子肯定办下来，收购的慢一点

是的，墓园我现在倒不是那么介意了，也没太近，看都看不到的就不那么上心了，关键买菜上学等生活配套跟不上，天天都必须的，这样才很影响生活。附近的千叶花园听说也是办不了证，加上前几天恒大风波，还是挺担心。说好九月给一期确权，现在又推迟，关键也不知什么原因，同个开发商左右的小区都确权了。不知搞什么鬼

盂伏 · 发表于 2020-10-4 12:52

恒大哪个盘，云东海么，支支吾吾不敢说，怕人说你住在墓园旁吗？恒大的房子肯定办下来，收购的慢一点

小皇子 · 发表于 2020-10-4 07:58

唔知你买葛系咩楼。现在办证速度超快，一个星期就有得拿了。

清风徐来886 · 发表于 2020-10-4 05:57

将就着发表于 2020-10-4 00:42
未确权不可以办业主的产权证，体自己签合同约定的条款，如超过时间可以要开发商赔违约金

合同写满一年办不了证可以退房，但没写装修款退不退的，而且现在不知道要不要继续装修好，就怕装修好了入住几个月，就说办不了证退房吧，这样又搬走，这样太烦了

将就着 · 发表于 2020-10-4 00:45

不过正常不是验收合格先收楼噶末

将就着 · 发表于 2020-10-4 00:42

未确权不可以办业主的产权证，体自己签合同约定的条款，如超过时间可以要开发商赔违约金

清风徐来886 · 发表于 2020-10-4 06:00

将就着发表于 2020-10-4 00:45
不过正常不是验收合格先收楼噶末

按道理是，但很多业主可能不懂吧，没要求看竣工验收备案表和消防验收那些，现在去物业那给了一份竣工验收的项目，有几个公司的章但不是相关部门的，也不给拍照和复印，感觉是没验收通过。

昂昂99 · 发表于 2020-10-4 08:00

是不是凰都。。我哥也买了，快装修好了。当初4000多一方，从投资角度是赚了。证应该会拿到(不知道牛年马月)。

YK168 · 发表于 2020-10-4 08:48

吱吱整整啲，必有蛊惑。

清风徐来886 · 发表于 2020-10-4 10:01

pritywawa 发表于 2020-10-4 07:58
唔知你买葛系咩楼。现在办证速度超快，一个星期就有得拿了。

恒大的

清风徐来886 · 发表于 2020-10-4 10:03

昂昂99 发表于 2020-10-4 08:00
是不是凰都。。我哥也买了，快装修好了。当初4000多一方，从投资角度是赚了。证应该会拿到(不知道牛年马 ...

恒大的，就怕换老板了或什么情况办不了证的，同个开发商，两边小区确权了，章是本地开发商，股东是恒大