真方便——电梯直通家门口！

花谢了哈哈哈

   9月23日，三水区城建资源环境委员会对既有住宅加装电梯情况进行视察，有已使用加装电梯的居民表示满意。


已加装电梯的居民楼



在建加装电梯的居民楼

在西南街道德兴二街加装电梯现场，记者见到两栋居民楼，一栋已经加装好电梯，另一栋正在加装电梯施工。走进已完工的电梯，里面都是崭新的，按钮都还封着一层薄膜。按下“7”键，电梯平稳快速直上7楼，电梯门一打开，该户户主范叔已经满脸笑容站在阳台等候。该栋楼是一梯一户，电梯口就直接对着每户的家，电梯离阳台就只有几步之遥。 “实在是太方便了！”范叔高兴地邀请大家进去他家。电梯是上个月投入使用的，之前范叔一直是走楼梯的，随着年龄增大，腿脚也没以前利索，现在有了电梯后，范叔比以前精神多了。



电梯直通范叔家门口  据了解，自2018年11月《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》和2019年《三水区既有住宅加装电梯工作实施细则》印发实施以来，全区共接受既有住宅加装电梯业务咨询现场初步核实情况约300宗，网络平台申报受理共63宗，审核通过核发《建设工程规划许可证》 31 宗。总体来看，前期业务咨询是否具备加装电梯条件、申报所需材料、申报渠道的居民较多，实际入件网上申报较少。一次性审核通过的基本没有，审批退件率较高，基本上都要经过两到三次才能审批通过。随着既有住宅加装电梯工作的深入开展，以及现已成功加装电梯案例的影响，申请加装电梯事项业务咨询量、受理案件数量明显增多，审核通过率显著提高，自今年三季度至今共核发《建设工程规划许可证》14宗。


居民楼外树立着告示牌

佛山市自然资源局三水分局局长蔡振鸿透露，造成本区既有住宅加装电梯工作推进相对较慢主要有以下几点因素：

一是相关业主在前期征集是否同意加装电梯的意见，收集申报资料，协商加装电梯的工程费用、日后维护保养费用的分摊方案耗时较长，往往需要几个月的时间。

二是报批所需的资料、规划方案图纸要求、网络申报流程相对来说比较专业，一般业主很少具备这方面的知识，导致由于申报资料、方案图纸不符合审批要求的退件率较高。

三是由于加装电梯涉及的业主利益出发点不同，在同意加装电梯的户数、专有面积所占比例满足规划审批要求的情况下，部分案件批在前公示期间会收到相关业主的反对意见，进而需要进行协调、听证等相关程序，导致整个案件的审批周期较长。

四是部分申请加装电梯案件的现场条件比较特殊，《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》、《三水区既有住宅加装电梯工作实施细则》 没有包含这些特殊情形，缺乏文件依据的支持，导致审批受限。


目前对于加装电梯方案，对周边居民影响较小、不损害公共利益的，以改善居民居住条件为出发点，部门尽量做到“能批尽批”。



部门到加装电梯现场视察

区政协主席何绮红表示，当前既有住宅加装电梯工作推进情况有3难：协调难、筹资难、报建难。如何破解3难？
发挥楼长作用，树立楼长威信，加大镇街、社区居委会帮扶力度。
三水现在有5间电梯公司，政府可以与其合作，达成租赁关系，居民只需每月交几百元租金。
主动服务，由于其专业性，政府把报建工作先做好，免却居民走流程的麻烦。




来源：906新一天




               

tmj999

局长楼，都是有五六百平别墅的人，千里挑一的人士

echion

这样是不是要系阳台加装个门先得？？

陈铜辉chen

宜家装的基本是公职楼或者有背景的多！如果整栋都是平民百姓的我估计少之又少啊！无端端拿几皮也，你点琳啊！底层买的时候是高层的一到两倍价，装电梯后反而比高层的市场价仲低！估计呢种电梯没政府介入都好难！公职楼，企业楼除外

tmj999

高拉特 发表于 2020-9-24 11:09
哪里应该是邮电局的吧！以前装bb机，几千块呀！还有固定电话简直就是刮水

20年前己经年薪过百万了，加上其它一年三五百万也有可能的
传言习主席视察浙江邮电移动，开口就开玩笑：''你们这群混蛋赚了人民多少钱啊？"吓死人

Asdfghjklq

tmj999 发表于 2020-9-24 09:45
暂时十五区最多，加装电梯相当于增加了5~10%建面，值回电梯钱了！

哪里应该是邮电局的吧！以前装bb机，几千块呀！还有固定电话简直就是刮水

tmj999

发挥楼长作用，树立楼长威信，加大镇街、社区居委会帮扶力度！

楼长住三楼，三五千万身家，开始喜欢返村玩，佢话装不装都得，但不做牵头人镇街，居委引导，协调，帮扶和指导非常重要

朕有孕在身

保安糖怕苦住在老旧小区也盼望装电梯，都什么年代了，贫民窟都是电梯楼了，三水首富居然还憋屈地住在步梯楼，开口就是“抵你一世穷”.....果然现实中唯唯诺诺，网络上重拳出击啊

tmj999

三水现在有5间电梯公司，政府可以与其合作，达成租赁关系，居民只需每月交几百元租金。

这个怎样操作？每户几万块钱每月交几百？交十年还是二十年还是三十年？

00hey

每月只需居民交几百元 咁装电梯要钱吗？系装电梯要部分钱然后每个月仲有交几百元 定系 装电梯不用钱只需每个月交几百元啊？

匿⊙名

3/4楼的业主都唔肯签都没计噶，一梯一户更好协调。似一梯3户或4户的更难了，低楼层的一个不签跟住都不签

小刘本人

加装电梯口的楼卖几钱？

tmj999

暂时十五区最多，加装电梯相当于增加了5~10%建面，值回电梯钱了！

真勇者

我们栋就难了，低楼层的基本有钱佬是租俾人住的，他们也不愿意加装，所以很难实现了，