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北江新区与三水新城居民消费力,朋友看好新区,你呢?

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中鱼

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发表于 2020-6-29 10:06 手机网页版 | 显示全部楼层 |阅读模式
和朋友闲聊,他抛出了一个大胆的言论“现在北江新区片区的居民消费能力好过新城”,理由有三。
1.新区发展比较早,当时楼价也就5千左右。而新城起步价就比较高,以恒福新里程为例,首开折后均价都要6500-7500元/㎡。相比之下,北江新区片区早期购房者,月供基本在两三千,利息还有优惠,这可以释放很多的消费能力,新城购房者的月供五六千也比较常见,负担较重,会压缩其它方面的消费能力。
2.北江新区商业爆发,现有的新动力广场人气足,尤其永旺吸引了一大波人流,未来还有银河广场、高登汇广场。相比之下,新城那边暂时还只有三水万达,且那边商场气氛比较冷清。这点也证明北江居民在购买力方面的无限可能。
3.北江新区是旧改项目,起步早居住人口多,现已逐步成为新居住区,其内部路网、公园配套等已基本完善。新城相当于蓝图上规划出来的,相当于平地起高楼,那边虽然也楼盘林立,但是入住率不算高,很多楼盘还在叮叮当当建设之中,等到居住成熟有待时日。
以上观点,不喜轻喷,欢迎讨论
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金鱼

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发表于 2020-6-29 14:37 | 显示全部楼层
买三水的,大部分都是穷人,不管你是买新城还是新区,包括老衲!
稍微富裕一点的,人家不是买桂城,就是买禅城2万+的地铁口盘,
普通富豪一般买广州4万+的非主城区,
顶级富豪一般买越秀主城区或天河珠江新城8万+的一手电梯楼!
万物于镜中空相,终诸相无相
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铜鱼

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发表于 2020-6-29 10:12 | 显示全部楼层
我看好天河
你呢?
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中鱼

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发表于 2020-6-29 14:29 手机网页版 | 显示全部楼层
新城先刚刚起跑,相反,新区已经跑左一段时间了。再者,就规划而言,未来发展,我还是体好新城。
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银鱼

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三水荣誉市民原创写手微信用户勋章神回复

发表于 2020-6-30 00:57 手机网页版 | 显示全部楼层
一心早点 发表于 2020-6-29 20:50
那新城就是掏光家里六个钱包,才勉强付首付的人

关键很多人掏光六个口袋还要出来装逼说自己是富人……嫌弃人家时代城的,不如说眼红人家上车早而已
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大鱼

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发表于 2020-6-29 13:37 手机网页版 | 显示全部楼层
豆丁甘细个城市有必要比来比去吗?新城到新区都不足10公里
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中鱼

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发表于 2020-6-29 12:18 手机网页版 | 显示全部楼层
别再问谁人虚假 发表于 2020-6-29 10:12
比我再简
我会选 恒福新里程或雅湖半岛

雅湖半岛和恒福新里程高速不吵吗?据我住雅湖半岛同事说,他家楼都是不靠高速那边,都很吵,除了年三十晚上没车,其它时间吵得嗨样
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铜鱼

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发表于 2020-6-29 11:24 手机网页版 | 显示全部楼层
新城那边,雅湖半岛跟新里程真的都不错
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中鱼

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发表于 2020-7-1 17:48 手机网页版 | 显示全部楼层
我的观点:住哪块哪块就好
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铜鱼

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发表于 2020-7-1 12:30 手机网页版 | 显示全部楼层
日日对比新区新城,还对比消费力?真系有病,自己中意住边度自己觉得边度方便咪得咯。呢的甘贴真系烦,个个礼拜都有人发的甘贴。
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大鱼

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发表于 2020-6-29 20:31 手机网页版 | 显示全部楼层
至爱永旺的十蚊均一
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发表于 2020-6-29 10:12 手机网页版 | 显示全部楼层
比我再简
我会选 恒福新里程或雅湖半岛
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发表于 2020-6-29 10:14 手机网页版 | 显示全部楼层
我看好乐平
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发表于 2020-6-29 10:20 手机网页版 | 显示全部楼层
大润发
大润发
大润发
重要的事情说三遍
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发表于 2020-6-29 10:26 手机网页版 | 显示全部楼层
新西兰 市场仲旺啊
消费力最强
加上恒福同大润发
真实交易
啲人去新动力都唔买野嘅
除左原来住附近嘅人

好多都系去行下
贪佢停车方便
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中鱼

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发表于 2020-6-29 10:35 手机网页版 | 显示全部楼层
消费潜力不知道,但是人气足是肯定的
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大鱼

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发表于 2020-6-29 10:37 手机网页版 | 显示全部楼层
现在国家都在刺激消费,新城消费能力不足没关系,以后可以去碧桂园双子星那个广场摆地摊,地摊货总买得起吧
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大鱼

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QQ
发表于 2020-6-29 10:40 手机网页版 | 显示全部楼层
消费力好坏,就是一个伪命题
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银鱼

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发表于 2020-6-29 10:43 手机网页版 | 显示全部楼层

我看好华强北
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