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三水法院一审判决房子归出资高一方，另一方可获补偿 本报讯 记者许伟明 通讯员朱永剑报道：情侣共同贷款购房，后来分手了，就要求分割房产。记者昨日从三水法院获悉，该院近日一审判决，房屋判给出资高的一方，另一方可获补偿。
王先生与徐小姐原是情侣关系，曾共同贷款购买了一套商品房，后因感情不合分手，起诉至法院，要求分割房产。
王先生诉称，双方拍拖几年，协商共同购买房产结婚，房屋的首期款由其个人出资，剩余价款以双方名义申请按揭贷款。但实际上，徐小姐以其名义偿还的贷款是王先生支付的，由于王先生支付了首期，并承担全部按揭贷款还款义务，故上述房屋应归王先生所有。
徐小姐表示，自己对讼争房屋有实际出资，相关银行记录凭证可以证明其至今每月仍向银行还贷，王先生所述与事实不符。徐小姐与王先生共同购买讼争房屋，徐小姐有权利按出资比例享有相应的财产份额。
法官认为，本案讼争房产是王先生、徐小姐双方约定共同出资，并以各自名义办理按揭贷款，应按共有财产处理。但双方没有明确约定各自享有的讼争房屋权利份额，诉讼中也不能就此达成一致意见。综合衡量双方的利益，建议以购置房产的总成本为基础，按分割财产时各自的实际出资额来计算权利份额，将房屋判归权利份额高的一方，由其依比例按照房屋现有价值对另一方进行补偿。
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狗仔卡
发表于 2010-10-13 10:03
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