起拍总价仅1650万元！三水西南挂牌不到3千㎡迷你地块，须配建安置房！

蛙哥 · 发表于 2020-2-3 16:02

日前，三水西南挂牌不到3千平的住宅用地，起拍总价1650万元，拟于2月26日下午2点半进行网拍。

地块信息

地块出让面积为2675.19㎡，起拍总价1650万元，折合起拍楼面价约1312元/㎡，报价最高者得，且该地块设有保密底价，拟于2月26日下午2点半进行网上竞拍。

该地块位于三水区西南街道广海大道西北侧，具体位置为东至碧桂园三水华府，南至广海大道，西至碧桂园三水华府，北至碧桂园三水华府。

（地块位置图）

土地性质为城镇住宅用地，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤4.7，建筑密度≥ 15%且≤25%，绿地率≥15%，建筑限高80米。

建设要求
1、地块须于1年内动工，2年内完工。
2、地块需建设住宅户型套数不少于100套，其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
3、竞得方须无偿提供36套安置房给三水区旧城镇改造建设中心优先选取，合计建面不低于2709㎡，均为毛坯交付，安置房选取位置为南向2-19层房屋，面积要求详见下表。

安置房明细示意图
地块周边

从地图可看本次挂牌的地块处于西南城区，毗邻三水碧桂园华府、三水车站、三水人民医院、西南第四中学等，生活医疗教育交通配套完善。

三水人民医院

地块效果及规划图

值得留意的是，本宗地的效果及平面规划示意图等资料，也于出让文件中一并给出。