|
|
三水见闻网
搜索会员中心
三水新城建设新消息：新城图谱初现 景观水轴注灵魂
西南啊昂
2018-12-25
来源：网友投稿
新城，是三水产城互动的载体所在。如何互动，三水新城建设新消息一直引人关注。三水新城管委会透露，初步规划建设总部经济区、产业互动展览中心和商业、行政服务片区，为周边乐平、狮山、大旺等工业园区提供产业服务。
此外，新城将以景观水轴串联起南国岛城，打造风情商业街、水上巴士等特色，并形成两座标志性的摩天大楼。一个“产业新城、南国水都、广佛肇绿芯”的蓝图正逐渐展开。
目前，新城的各项规划设计正快马加鞭的实施。8月中旬，新城建设专家顾问(Consultant)、中山大学教授袁奇峰描绘了新城未来的图谱，即远山大湖绿岛临江。
新城管委会规划国土局相关负责人介绍说，在完成新城核心区概念性规划及启动区城市设计方案国际竞赛后，即着手进行竞赛方案的融合提升，形成“三水新城核心区概念规划和启动区城市设计”深化方案，确定总体发展定位、功能分区、土地利用、道路系统、公共设施、绿地系统、水网系统等。接下来将着手进行启 动区的景观水轴设计，更好地体现南国岛城特色。
《三水新城启动区控制性详细规划》也在编制中，将对北至虹岭路、南湖路，西至三达路，南至广三高速，东至塘西线围合的地区，总面积为18.57平方公里的范围开展控制性详细规划编制工作。
此外，还将编制水利、市政等专项规划等，构建支持新城自身发展需要，兼顾周边发展需求的合理的完善的城市规划体系。
新城规划建设中，重要的亮点是景观水轴。水轴自云东海北湖起，经南湖、荷花世界并穿越新城启动区后延伸至西南涌的城市水系，全长约5.5公里，形成的水 轴公园面积约1.5平方公里，是三水新城规划建设的主要亮点。“是营造滨水生活方式、打造‘南国水都’的重要载体。”该负责人介绍。
景观水轴依次连通云东海北湖、南湖，荷花世界、水庭、城轨三水站TOD开发区、湿地公园和西南涌等重要城市节点，形成了“山—湖—岛—城—江”的城市格局。
新城管委会负责人介绍说，水轴沿线的标志性建筑有几类，一是在轻轨站、行政区附近建设2栋摩天大楼，成为新城的坐标，另一类则是一些便民设施，如区级行政服务中心、文化活动中心和档案图书馆等。
南国岛城，建设商业水街
水轴涵盖了岛、水庭、中心水轴等内容。该负责人介绍说，所谓岛，指将云东海北湖南延，形成了岛屿聚集的南湖区域，岛屿承接着包括生态休闲、公共服务、主题娱乐、高端居住等城市功能，着重表现三水城市的休闲与罗曼蒂克。
水庭覆盖荷花世界到行政中心区域，指荷花世界以水庭的形式进行重构，成为水轴上的重要起承节点。在荷花世界引领的水庭两侧，分别布置行政中心以及文化中心，与城市公园这个绿色中心共同构筑三水新城的“绿肺”和发展核心。
中心水轴的范围从行政中心到西南涌，指经过开阔的水庭过度，多股水流汇聚成两股，组合形成主水轴。主水轴上设置两个岛屿，两岛屿一侧设置水上巴士码头， 打造商业水街，在轻轨站与水轴之间设置商务功能组团，在水轴的末端设置居住功能组团。在水轴上还设置数量众多的生态浮岛，并以慢行系统相互串联，营造优质 的滨水公共服务空间，形成“南国岛城”的城市形态。
总部经济，探路产城互动
去年以来，三水提出打造“产业新城、南国水都，广佛肇绿芯”，希望增强三水的区域辐射力。新城，则承载着三水产城互动、转型升级的希望。
该负责人表示，新城周边有佛山高新区核心园区、肇庆高新技术开发区、三水工业园区等三大工业园区，工业总产值超4000亿。而新城水轴沿线将建行政区、 商业区、酒店、高档生活居住区，着眼于引进和发展服务周边工业园区和居民生活的配套和服务产业，宏观上看，这些高端配套都能对工业园产生辐射，“一方面服 务工业园的产业人口，一方面又能借助人口发展产业，形成互动。”
新城产城互动的一个重点，还体现在总部经济区和产业互动展览中心上。在水轴北侧靠近商业区的范围，会建设总部经济大楼，“总部经济肯定不会引入技术含量低的公司，我们会集中引进处于企业产业链重要的、附加值最高的区段，如研发、营销、资本运作、战略管理等。”
所谓产业互动展览中心，则是利用周边工业园的区域品牌资源，打造展示工业园产品的窗口，“企业发布新产品可以在这里开新闻发布会，我们还考虑建设饮料产业互动体验室。”
新城规划建设中，宏观看有哪些特色？
1、新城规划的地方特色在哪里？
答：新城水资源丰富，而三水地形为西南高、东北低，所以新城水源的流向，就依地势而建，北江水从云东海湖一路流到西南涌。而且，新城范围内有北江引水工 程、大棉涌、大塱涡、高丰涌、西南涌等河涌，水系丰富，能保证水的流动和供给；新城规划则充分利用了当地生态资源，通过水轴等建筑，发挥了云东海湖的特 色。
2、新城如何更好地衔接老城区？
答：目前西南中心城区面临的最大问题是城市职能的聚集，行 政、经济、文化、商贸等职能都集中在老城区，人流、物流的过度集中也最终导致群众的出行难、办事难、上学难等一系列问题。新城的规划充分考虑城市职能的分 化，通过建设区级行政服务中心、文化活动中心等，把部分职能分散到新城，既缓解老城区的压力，也让新城获得更多的发展机会。同时，新城将统一规划给水排 水、交通、气、电、通讯等市政设施，使城市规划紧密衔接、相互吻合，为城市可持续发展提供科学依据。
3、新城如何预留发展空间？
答：在此前召开的新城规划研讨会上，“新加坡规划之父”刘太格认为，三水新城只规划30万人口，相对偏少，应该跳出三水的区域限制，对新城服务范围做更 宏观的考虑，并预留多一些的土地。针对发展空间问题，三水新城在规划前期已作充分考虑，在确定新城核心区57平方公里的同时，也划定新城建设128平方公 里的控制范围，注意土地开发的合理有序，为今后经济社会发展预留了充足的空间。
|
|
狗仔卡
发表于 2020-1-14 22:07
变色卡
抢沙发
楼主
