1900万元成交！ 由佛山市三水区宏益资产管理有限公司竞得
成交截图
三水百年火车站终于要改造了！
投资强度500万元/亩！！！
地块信息
今天（11月20号），三水西南挂牌一宗位于西南街道和睦一巷地块之一的商服地，占地7042.38㎡，起拍总价1900万，折合楼面地价约1799元/㎡，且不设最高限价！拟于12月20日14时30分进行网拍。
拟出让地块信息
本次出让的地块位于西南街道和睦一巷北侧，东邻文塔公园，西邻河口市场，土地用途为商服用地，容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，限高24米。
拟出让地块位置图
值得留意的是，该项目地处广三铁路三水站旧址。
出让要求
出让要求
1、竞得人须对本宗地整个项目进行自持，自持年限与土地出让年限一致。
2、如政府进行道路市政设施配套建设需临时利用出让地块临街退缩空间，竞得人应无偿提供土地并积极配合。
3、宗地的建设方案（含平面、立面）需结合旧址历史文化和建筑风格，并参照西南街道办事处意见提供立面装修样式进行设计。
值得留意的是，从出让文件来看，项目部分建筑须复原三水百年海关大楼旧貌、增设海鲜餐厅、海鲜超市等。
立面装修样式效果图
地块周边
地块周边
从地图可看，地块周边有河口市场、文塔公园、三水河口医院、三水河口中心小学等公共配套设施。
拟出让地块位置图
楼盘方面，主要集中位于地块东面的北江新区板块，包括有时代南湾、招商誉府、常乐府等，在售均价约9000-1300元/㎡。
阅读延伸：广东最早的火车站
阅读延伸：广东最早的火车站
三水旧火车站是广东保留下来最早的火车站，上世纪六七十年代，三水火车站曾盛极一时，南来北往的货物从这里运往全国各地。
但90年代后，随着三茂铁路全线开通，三水旧火车站逐渐改为只经营货运，逐渐退出历史舞台。
1997年，该火车站被列为三水重点文物保护单位。
1920年代，广三铁路，三水河口火车站
2006年，其被列为佛山市第四批文物保护单位。
而根据去年5月，三水旅游文化周通气会上披露的内容，三水西南将引入社会资金，复原火车站旧貌。建历史博物馆并引入商业要素。
百年火车站规划效果图（图源水韵西南）
建成一个体验上世纪初珠三角地区市井生活的地方和一个纪念铁路历史的地方，其次还可以成为一个品读三水地域文化的旅游好处。
蛙哥带你看三水楼市<END>
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 08:46
变色卡
抢沙发
发表于 2019-12-20 08:56
