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耐心看完,会打击到一部分人的痛楚但也是肺腑之言

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中鱼

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发表于 2019-12-2 15:09 手机网页版 | 显示全部楼层 |阅读模式
回望过去十年,楼市涨了多少你知道吗,股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款,全是自己的钱,亏了没人心疼,除了你老婆!
不经意的算了下:同一套房子,如果10年前买下来,就相当于买了一台印钞机。
对于绝大多数人来说,买房十分重要,以至于在买房时总是小心翼翼,保持观望状态,不敢出手,一次又一次的错过良机。
直到最后,不管房价是涨是跌,政策又如何变化,总也买不到房。
调控跟刚需没有关系,你应该考虑的是买什么样的房子,而不是房价涨跌
刚需、改善根本没有考虑房价高低的必要,涨跌对你的意义微乎其微,住两年房价跌了,过5年房价又涨了,真没你多大事儿。只要你现在攒够了首付款,购房资格还有,房贷也还能承受,看上一套合适自己的房子就买了吧。以后的事情不需要操心太多,毕竟明天和意外哪个先来没有人知道。
请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。
买房银行出70%的钱,你出30%的钱,都没担心楼市怎么样
你一个连房子都还没买的人,整天想的都是房价涨跌的,不累吗?银行帮你付了70%的房款,都没担心楼市崩盘;你30%还没凑齐,却操碎了心。这话很犀利,但是也很现实!
还有,不要再说银行不怕了!假如到时候银行把你的房子收回去了,他拿着房子有什么意义?拍卖?你以为那个时候还有接盘的吗?肯定没有!对于银行而言拿着一堆房子毫无意义,他们要的钱。
等着房价暴跌买房,告诉你,不可能
在现今的楼市大环境下,时常会听到人说楼市风险这么大,房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险?
答案是肯定的,有!
然而,事实上楼市的风险一直都是存在的,无所谓什么时候大什么时候小。就算你去做任何一项投资,那肯定都是有风险的。比如股票,那风险可就大得多的了,最后可能是血本无归还欠一屁股债。
相反,楼市的风险没那么大,以国家对房地产的重视程度,房价不会暴跌,风险再大,你最后总还是会有一个栖居之所吧。
很多城市的个别区域、楼盘,房价确实已经回调。但事实上,这种回调不是下跌,而是把房价虚高的部分挤掉,并且依然保持在某一个位置。
至于是保持在什么位置,没人都完全说的准。不过,你回头看看去年的房价,再对比一下就会明白,指望房价一夜回到解放前,那是根本就不可能的!
现在不买房,将来只会苦了你的孩子!
就算你逃离了北上广深,你的孩子还会继续来!你现在不买房只会苦了你的孩子,你不苦,孩子就得更苦,孩子苦了,你还能不跟着苦?
这句话尤其在一二线城市尤为明显,买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。更重要的是,你买的不单单是这个城市的房子,而是它的发展机会、教育医疗资源等等。
现在买不起,以后也可能租不起
千万不要认为你现在买不起,以后就能租得起。而且,房东说涨房租就涨房租,房东让你搬家你就得搬家。
更重要的是,也千万别相信租房比买房好这种鬼话,替房东还房贷是最愚蠢的做法。
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中鱼

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发表于 2019-12-2 15:45 手机网页版 | 显示全部楼层
耐心看完之后我觉得有道理,四年前我就认知了这个。当时的房价6000不到,雅湖半岛推出38万特价房一次性支付的时候(当然也没买),后来贷款买了一户型,首付只需要给18万,问亲戚朋友借够了首付。现在你说首付要多少大家都清楚
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中鱼

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发表于 2019-12-2 17:29 手机网页版 | 显示全部楼层
胡言乱语!银行帮你70%!不用付利息啊!贷款二十五年利息比本金多!
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铜鱼

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发表于 2019-12-2 17:21 手机网页版 | 显示全部楼层
楼主,你是真的不懂,银行为啥不怕!因为如果楼价崩盘了,跌破30%,银行可能会要求你们补钱,如果强制拍卖房款不足抵扣贷款,那么你房子没了还倒欠银行钱!!!


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发表于 2019-12-2 16:21 手机网页版 | 显示全部楼层
柴久鑫 发表于 2019-12-2 15:45
耐心看完之后我觉得有道理,四年前我就认知了这个。当时的房价6000不到,雅湖半岛推出38万特价房一次性支付 ...

如果可以比多次机会雅湖半岛38万全款特价,我现在可以不眨眼来一套!只可惜我那时候手上只有3万8。等我存到38万现在全款要138万。还是再存存钱吧
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铜鱼

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发表于 2019-12-2 15:48 | 显示全部楼层
朋友圈中介常见的文章。
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铜鱼

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羽毛球爱好者

发表于 2019-12-2 15:33 手机网页版 | 显示全部楼层
今日见到好多中介的朋友都在发,快过年了好扎心啊
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铜鱼

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发表于 2019-12-2 15:28 手机网页版 | 显示全部楼层
中介词穷了吗?
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中鱼

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发表于 2019-12-2 15:13 手机网页版 | 显示全部楼层
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中鱼

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发表于 2019-12-2 15:16 | 显示全部楼层
CTRL C+CTRL V ??
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发表于 2019-12-2 15:30 手机网页版 | 显示全部楼层
又话收房产税
又话房子用来住,不是用来炒
我响应国家,响应党的号召
卖了几套房

楼主是不是反动派
一切反动派都是纸老虎

楼主想跟国家作对?
这个帖可以举报楼主吗
楼主属于传谣吗?
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中鱼

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发表于 2019-12-2 15:40 手机网页版 | 显示全部楼层
过去的经验不能复制到现在
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铜鱼

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发表于 2019-12-2 15:43 手机网页版 | 显示全部楼层
你就是吹上天,也不见得有人真金白银的往坑里跳,经济这么差,大家都不是傻子
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金鱼

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发表于 2019-12-2 15:47 手机网页版 | 显示全部楼层
额,没有耐心看完,而且已上车
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