重磅！三水区“三旧”改造专项规划（2019-2025年）出炉！你家入选了吗？

蛙哥 · 发表于 2019-11-28 11:46

昨日（11月27日），三水区政府网站公布了《三水区“三旧”改造专项规划（2019-2025年）》规划公告，公告公布了三旧改造结构、近期改造项目指引、统筹片区划定等！

三水区政府网站公告

三旧改造目标

结合三水发展实际，以“三旧”改造为重要路径，推动三水区“一主三副两特”城镇格局的塑造；以村级工业园改造和产保区内工业提升为重要抓手，有力推进三水区产业优化升级和产业载体的提质增效；有序推进以拆除重建和综合整治有机结合的”三旧”改造模式，推动三水“广佛创智之城、岭南水韵胜地”城市发展目标的实现。

三旧改造结构

加快形成“一轴、一环、四城、四园”的城镇发展格局。其中一轴是指依托“大南路-三水大道-南丰大道福昆线-金白线”等形成的贯穿三水区南北的城镇发展轴；一环是指三水区中心环，主要包含三水老城、北江新区、三水新城、乐平南部等区域；四园是指佛高区三水园、大塘工业园、水都工业园、新能源汽车产业园。

三旧改造空间结构图

近期改造项目指引

在全区271个三旧改造统筹片区划定的基础上，结合城市空间结构优化求、城市更新改造分区、三水区“十三五”发展纲要、政府工作报告、各镇街调研诉求，梳理出47个近期改造项目，重点针对其改造方向、改造规模、公益性设施贡献等提出相关指引。

网传部分三水区三旧改造项目

更新潜力与规模

三水区三旧改造规模分为已标图建库规模和符合标图建库标准的图斑规模两大类，具体规模如下

已标图建库规模统计表

符合标图建库标准统计表

统筹片区划定

三旧改造统筹片区是指导下层次单元计划、单元规划划定以及在建设容量、公共设施承担、刚性要素控制及落实等方面进行协调的范围。三水区城市更新统筹片区划定主要依据三水区单元控规、规划主干道及自然边界、城市更新图斑集中区域等综合划定。

三水全区共划定有城市更新统筹片区271个，总规模约为13674.4ha，统筹片区平均规模约为50.5has。

三旧改造统筹片区划分图