网签均价有延后吗？网签价又是否最能体现均价？不太懂，求解惑

天魔神谭 · 发表于 2019-10-15 00:19

网签显示的均价是不是就是对应日期的均价呢？比如图片上的是10月7-13日统计数据，是不是就是这几天的网签价？？有可能是再上一个星期延后的吗？网签价又是否最能体现均价？不太懂，求解惑。

东方不拜 · 发表于 2019-10-15 09:31

我都想知

方韵 · 发表于 2019-10-15 10:02

网签相对实际交了定金的房子应该是延后的，正常去买房后是下定金，然后回去准备贷款和查房那些资料，一般也要一个星期吧，准备完了以后再去楼盘交首付办理贷款和签订预售合同，然后就能够拿到网签号了，我猜文中表格统计的这个数据应该就是这个签订预售合同交了首付的数据吧，所以并不能体现前几天卖了多少房子，比如现在的网签数据可能就是过去国庆节交了定金的房子中的一部分。
正常流程：交定金，准备资料和首付，交首付办理贷款签订预售合同（签字会签到手软），贷款下来过一段时间就可以拿到正式的预售合同，然后就是交维修基金和契税

Hanseqe · 发表于 2019-10-15 10:04

单合同，备案价就是实际销售价格，冠军城均价1.1万，备案公示也是这个价，没有水分。

华小333 · 发表于 2019-10-15 11:34

国庆后两周左右，基本就已经网签完了，但是一样可以做假，网签后也可以取消退房的

勤劳小蜜蜂 · 发表于 2019-10-15 14:28

南湾中介发带装修9千几起？

Hanseqe · 发表于 2019-10-15 18:22

5楼网签还能退房你去试试，还作假装逼笑惨了。

天魔神谭 · 发表于 2019-10-15 18:53

勤劳小蜜蜂发表于 2019-10-15 14:28
南湾中介发带装修9千几起？

信一成都死啦，南湾拒均价还是很高的。我觉得了解楼价，还是要去现场认真看一次，不过千万不要留个人电话号码和信息。

天魔神谭 · 发表于 2019-10-15 18:55

勤劳小蜜蜂发表于 2019-10-15 14:28
南湾中介发带装修9千几起？

这是国庆期间和国庆后的特价单位。

天魔神谭 · 发表于 2019-10-15 18:56

勤劳小蜜蜂发表于 2019-10-15 14:28
南湾中介发带装修9千几起？

刚刚在群里下载发上来的

网签均价有延后吗？网签价又是否最能体现均价？不太懂，求解惑

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