旭辉集团房地产的合同销售欺诈内幕

猫咪生活 · 发表于 2019-9-21 08:12

本人18年3月份在佛山三水旭辉城以1285570元的价格购置了114.63方的房子，装修款255818元，毛坯款1029752元。3月20日当天上午销售催的很急让交5.5万定金，交完后发现收款方有两个，35000是广州新臣公司收的，但是销售员并没有说明35000是什么费用（两天后即22号支付首付款当天签了一个红色的单据，签完字马上被收回，到现在为止我一直没有拿到这笔费用的合同及缴费收据，后来成立了业主群才知道红色的单据是《确认结算书》，并且有些业主拿到了这35000元的《确认结算书》跟《设计服务合同》。我马上联系销售要这两个文件，销售满口答应帮忙找却一直拖，直到我态度强势说去售楼部当面找他要这两个文件，他才直接给我了一个投诉电话），当时想退房，但是退的话要扣2万定金，骑虎难下只能被逼买房，后来很多业主（大概479户）反应也交了35000。但这35000又不含在房总款里，表面是改造费，实则是旭辉公司的一手中介费，几百户业主被欺骗手段交了这部分改造费，如同现如今政府打击的套路贷一样的手段把业主套路了! 希望有关部门出来为我们老百姓维权，希望报道出来别再让其他更多的百姓遭受销售欺骗!

补充证据[旭辉公司的弥天大谎]

1、我们的合同是在旭辉城的工作人员带领指引下签订完成的，并且是向旭辉城的工作人员付的定金、改造费、首付装修费等款项，没见过新臣公司的人，也更没有享受过心臣公司的什么设计服务；旭辉销售说广州新臣是负责设计改造，实际广州新臣却无装修设计资质!合同如何合理?这不属于销售欺诈吗?

2、旭辉公司的《设计装修服务协议》里已表明包括设计改造，业主无需再支付改造费!可为何旭辉又收取业主的改造费?

3、我们买的既然是装修的房子，肯定是已经设计好的，没有设计好何来装修，为什么设计费用还需要另外来收取；3万5的改造费为何独立于房款之外，付款签合同之前并未对消费者明确说明是否属于欺诈行为？

4、旭辉对外宣传是4房，何来再改造阳台？

5、广州新臣房地产经纪有限公司，该公司以这种销售欺诈套路向业主收取服务费改造费而被多次起诉，为何仍然正常开业?如果不曝光这种套路服务费，将任由百姓的血汗钱继续流入犯罪份子的兜里!单单佛山三水旭辉城小区就已经获利几千万服务费，全国各地累计起来不会比现在套路贷小!

这是绝对真实可靠的信息，希望能采纳!

aggz · 发表于 2019-9-26 19:03

实名证明楼主无假话，旭辉城业主李琼枝13928588621，当时旭辉城以不退购房定金为由，让业主骑虎难下，强迫业主签订不合理"改造费"3.5万元，业主付款后才发现收款单位并非旭辉城，而是名为"广州新臣"的中介公司，此中介公司并无任何"改造"或"改造设计"资质。

小小嘉 · 发表于 2019-9-26 21:54

黄生123 发表于 2019-9-26 18:48
个人觉得，如果下定前，觉得这笔钱不合理，可以不买。买了狗屎也你自己吃

我也是其中被迫交了三万五的人，因为下定金前销售完全没有告知有这个费用，所以等下了定金才说有三万五的费用，不买房定金也不给退。

小小wang · 发表于 2019-9-26 19:34

关于这3.5万元乱收费，现在旭辉城态度高傲，解析大概有以下几种：电商服务费，设计改造费，设计减免费。并且，这3.5万元并没有开发票。后来听说有发票，但并不是旭辉开的，而是广州新臣这个中介开的，我要你中介的发票有鸟用啊？我要旭辉开的发票！请开入我的购房款！首先，我自己去，没有人带路，什么电商服务了我？第二个，设计改造费，你当装修合同废的啊？合同里面写得清清楚楚，该装修合同已经包含了所有设计及改造费用，业主无须额外支付费用。（为了避免被乱喷，我要澄清一下，本人在5月底签订装修合同，但这3.5万乱收费要求在5月上旬付）第三个，设计减免费，就更搞笑了，这3.5万的收款账户是"广州新臣"，你是一个中介公司，没有任何设计资质，你减免谁了？你以50万注册资金注册了这个中介公司，骗走了479户接近1700万的血汗钱！！！

牧羊人 · 发表于 2019-9-26 21:54

向一切欺骗消费者行为说不

蔚蓝的天 · 发表于 2019-9-26 21:09

关于这3.5万元乱收费，现在旭辉城态度高傲，解析大概有以下几种：电商服务费，设计改造费，设计减免费。并且，这3.5万元并没有开发票。后来听说有发票，但并不是旭辉开的，而是广州新臣这个中介开的，我要你中介的发票有鸟用啊？我要旭辉开的发票！请开入我的购房款！首先，购买一手楼就算中介带过去也是免佣金，这个佣金是旭辉出，中介帮旭辉卖的楼，凭什么由买房的人出？第二个，设计改造费，你当装修合同废的啊？合同里面写得清清楚楚，该装修合同已经包含了所有设计及改造费用，业主无须额外支付费用。第三个，设计减免费，就更搞笑了，这3.5万的收款账户是"广州新臣"，你是一个中介公司，没有任何设计资质，你减免谁了？你以50万注册资金注册了这个中介公司，骗走了479户接近1700万的血汗钱！！！

小花花1 · 发表于 2019-9-26 19:58

11楼
关于这3.5万元乱收费，现在旭辉城态度高傲，解析大概有以下几种：电商服务费，设计改造费，设计减免费。
并且，这3.5万元并没有开发票。后来听说有发票，但并不是旭辉开的，而是广州新臣这个中介开的，我要你中介的发票有鸟用啊？我要旭辉开的发票！请开入我的购房款！
首先，我自己去，没有人带路，什么电商服务了我？
第二个，设计改造费，你当装修合同废的啊？合同里面写得清清楚楚，该装修合同已经包含了所有设计及改造费用，业主无须额外支付费用。（为了避免被乱喷，我要澄清一下，本人在5月底签订装修合同，但这3.5万乱收费要求在5月上旬付）
第三个，设计减免费，就更搞笑了，这3.5万的收款账户是"广州新臣"，你是一个中介公司，没有任何设计资质，你减免谁了？你以50万注册资金注册了这个中介公司，骗走了479户接近1700万的血汗钱！！！

沈大姐 · 发表于 2019-9-26 19:37

我也是这三万五受害业主的其中一个，所说句句属实...本人电话13450490305

aggz · 发表于 2019-9-26 19:23

关于这3.5万元乱收费，现在旭辉城态度高傲，解析大概有以下几种：电商服务费，设计改造费，设计减免费。

并且，这3.5万元并没有开发票。后来听说有发票，但并不是旭辉开的，而是广州新臣这个中介开的，我要你中介的发票有鸟用啊？我要旭辉开的发票！请开入我的购房款！

首先，我自己去，没有人带路，什么电商服务了我？
第二个，设计改造费，你当装修合同废的啊？合同里面写得清清楚楚，该装修合同已经包含了所有设计及改造费用，业主无须额外支付费用。（为了避免被乱喷，我要澄清一下，本人在5月底签订装修合同，但这3.5万乱收费要求在5月上旬付）
第三个，设计减免费，就更搞笑了，这3.5万的收款账户是"广州新臣"，你是一个中介公司，没有任何设计资质，你减免谁了？你以50万注册资金注册了这个中介公司，骗走了479户接近1700万的血汗钱！！！

棒棒糖巧克力 · 发表于 2019-9-26 19:21

9楼
实名证明楼主发布属实，无假话，旭辉城业主13825550644，我也是受害者之一，当时旭辉城以不退购房定金为由，让业主骑虎难下，强迫业主签订不合理"改造费"3.5万元，业主付款后才发现收款单位并非旭辉城，而是名为"广州新臣"的中介公司，此中介公司并无任何"改造"或"改造设计"资质。

潘先生2 · 发表于 2019-9-26 21:29

支持楼上。还我们市民血汗钱

999 · 发表于 2019-9-22 18:20

一言难尽！人都是自私的，想方法吧！

jay44555 · 发表于 2019-9-22 22:09

你这些图片暴露的信息太多了

九億少女的夢 · 发表于 2019-9-23 09:50

暴露信息又點還不是有水魚願意上勾到時班水魚上勾后又米得過後悔同吵！習慣就好

平凡朋 · 发表于 2019-9-24 00:25

执到宝啦，买到楼就威了

lllloooo · 发表于 2019-9-24 19:51

必须维权

彭于晏的女人 · 发表于 2019-9-26 18:07

销售好惨比你甘发出来，服务挺好的这个销售。公司制度没必要把别人的信息暴露出来。

黄生123 · 发表于 2019-9-26 18:48

个人觉得，如果下定前，觉得这笔钱不合理，可以不买。买了狗屎也你自己吃

旭辉集团房地产的合同销售欺诈内幕

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