时代+恒福介入！三水首个旧村改造来了！就在三水新城...

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据今日三水公众号透露，9月6日上午，位于三水新城的横涌村旧村改造（一期）由佛山市时代鼎誉房地产开发有限公司正式签约成为前期服务单位，意味着项目将进入前期调查测绘阶段，成为三水首例旧村居改造项目。

据悉，此次改造片区位于横涌村委会驿岗，东至南丰大道，南至广三高速，西至同福北路，北至南华学校沿线，面积约 296 亩。该片区分布着旧厂房、旧民居等，与周边的万达广场、百利达广场、恒达花园等城市繁华商业区和住宅区格格不入。该片区不远处是二广高速三水出口，有人认为，这里将是展示三水的城市门户。

经乐居查询得知，佛山市时代鼎誉房地产开发有限公司由佛山市时代鸿泰投资有限公司与佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司联合成立，即时代与恒福，分别持有70%、30%股份。


据了解，此次旧村居改造项目中，云东海街道横涌村民委员会、云东海街道驿岗陈股份合作经济社、云东海街道驿岗何股份合作经济社为主要权利人，实施自行改造，改造范围户籍人口约410人。

云东海街道相关负责人介绍，前期服务企业签约后，将用两到三年时间，进行前期调查测绘等工作，并提供编制项目改造基本方案、对引入产业进行分析研究等服务。未来，该片区将改造为集住宅和产业为一体的城市新区，与万达广场商圈连成一片，成为三水名副其实的城市门户片区。

回顾2018年及2019年三水区公布的旧改计划中，横涌村旧村居改造两度被提及，如今终于有实质性进展。

特殊网友

改造无非就系：路两边起楼卖，村入面帮你铺下水泥路、修个小公园，搞掂！

草泥马

有车有楼不如横涌户口

西南啊昂

大旗头古村改造，长崎古村改造应该才是首批旧村改造

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西南啊昂 发表于 2019-9-10 09:20
大旗头古村改造，长崎古村改造应该才是首批旧村改造

先改先好

999

500万注册资金，试水成本低！调研三年有收费，前期费用已经可以回本！旧村居改造是当地政府让利于居民，如之前恒福广场！成三百亩地，土地市价800～1000万！可能打个四折，五折！在当地政府资金短缺的情况下这个项目会以降低出让土地金，加建回迁房为主要操作手法，历时十年，二十年也有可能(恒达花园，新地一块都前后开发左十年了)这个位置是三水的门面！也是黄金位置！以时间来换价格上升空间，有大把本钱就顶得住，无本钱长期支撑的很容易一波三折！有可能先在实验中学旁的家俱店，汽修店地块先起几幢安置房，解决居民的后顾之忧，再全力清拆旧村！，新建综合体，高档小区！这个位置建个地标建筑更有意义(如小蛮腰类型)！

朕有孕在身

999 发表于 2019-9-10 06:00
500万注册资金，试水成本低！调研三年有收费，前期费用已经可以回本！旧村居改造是当地政府让利于居民，如 ...

大白天的胡言乱语，狗狗狗快醒醒起来搬砖了，物流要送货了

拓海哥

又分钱咯

12点宣言广场见

999 发表于 2019-9-10 14:00
500万注册资金，试水成本低！调研三年有收费，前期费用已经可以回本！旧村居改造是当地政府让利于居民，如 ...

你应该是地产商的人，动不动就要政府让利，打折

秋水浮萍

朕有孕在身 发表于 2019-9-10 14:04
大白天的胡言乱语，狗狗狗快醒醒起来搬砖了，物流要送货了

距成日乱up嘎啦