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昨晚央行降准释放9000亿,“水”不会流向楼市

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铜鱼

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发表于 2019-9-7 08:56 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
                                                                                                   
我国货币政策的目标是维护货币币值稳定、促进经济增长、促进就业、保持国际收支大体平衡。


央行降准了。


9月6日,中国人民银行发布公告,决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。


为加大对小微、民营企业的支持,央行额外对在省内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施,每次各下调0.5个百分点。


降准过后,大型存款类金融机构的存款准备金率降至13.0%,为2011年6月以来的新低。


据统计,自2011年12月底以来,央行共实施了12次全面降准。准备金率下降了,意味着发放贷款的决策权更多地被下放到银行,市场化程度因此提高。


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实际上,央行这次降准并不出人意料,三天前的国务院常务会议已经透露出信号。


9月4日晚公布的会议内容中,在货币政策表述上,会议强调要及时运用普遍降准和定向降准的工具,其中“普遍降准”措辞超市场预期。


央行急着放松货币政策,跟目前的大环境有关。


一方面,全球央行都在降息。根据国际清算银行跟踪的全球38家央行动态数据,全球央行在今年已合计降息32次。据Wind统计,光今年8月就发生了17次降息。


另一方面,国内经济也需要货币政策的支持。7月份的信贷数据不好看,居民和企业的贷款需求疲软:居民端贷款增量整体同比减少了1232亿元,企业及其他机构贷款增量同比减少了3527亿元。


此外,据央行的表态,本次降准也有对冲流动性的考虑:9月中旬税期来临,资金从市场回流到国库;9月7日、9月17日分别将有1765亿元、2650亿元,共计4415亿元中期借贷便利操作(MLF)到期,届时央行会从金融机构收回这4415亿元资金。


有了降准释放的9000亿资金后,银行流动性就可以保持合理充裕。


尽管如此,小巴还是听到了一些担忧,比如会不会是“大水漫灌”?流动性会不会最终又流向楼市、股市?以及此次降准还将会带来哪些重大影响?让我们看看大头怎么说。

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本次降准有三大直接动因:


1.经济增速逼近6%的底线。2019年二季度6.2%的增速已经创下27年来新低;


2.金融风险加速暴露。从P2P、信用债、私募、财富公司到券商、信托再到银行、保险,从非持牌到持牌金融机构,几乎无一幸免,并逐步蔓延至头部机构;


3.美联储降息留下了难得的腾挪空间。全球新一轮宽松周期开启,以美联储为代表的央行开始降息,国内降准空间打开。


而深层原因在于全球货币政策退出困难,吸毒容易上瘾不容易戒。


十年来的超宽松货币政策催生了大量的资产泡沫和金融风险,紧缩之后,出清的压力马上显现出来,这个后果是很多央行难以承受的。


从政策走向来看,整体仍较为克制。这是年内第二次全面降准,央行一直重申此次降准并非“大水漫灌”,货币政策取向没有发生变化,考虑到金融出清还在继续,2015年的大宽松很难也不可能再现。


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▶对经济:反应需要时间,短期很难逆转。短期之内,经济下行压力还是比较大的,降准能暂时缓解,但不会马上显现,反应会存在时滞,而且经济减速换挡的大趋势不会逆转。


▶对股市:短期利好,降准给了股市一针强心剂,市场的风险偏好将显著提升,尤其利好对宽松敏感的中小市值、高beta风格,以及受益于市场情绪旺盛的券商板块。长期来看,牛市缺乏基本面支撑,需要警惕市场情绪爆发之后的回调。


▶对债市:经济下行货币放松是债市的最爱。央行“降准+改革式降息”的组合,将继续压低债市利率。


▶对汇率:降准对人民币汇率短期来说是利空。但好在中国短周期已经进入到后半程,美国仍处在加速下行阶段,而且海内外都处在货币政策宽松期,我们认为未来人民币汇率能重回“7”以内。

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央行的官方口径已经很严格地定义了本次降准的目标——应对9月税期的流动性回笼,支持小微企业信贷,我认为外界没有必要揣摩其他附加的央行政策意图。


从规模上看还是挺大的,但是实体经济的信贷供给和需求仍然不受央行掌控,央行只能通过准备金政策为银行和实体指方向,但还是得靠实体的信贷需求和银行的信贷意愿,去支撑央行的货币政策目标得以被达到。


小微企业方面,据我所知,小微企业的信贷投放量数据不错,我自己的公司就在上半年顺利申请了一笔低息的小微企业贷款。


中国人民银行数据显示,小微企业信贷余额35.63万亿元,其中单户授信总额1000万元及以下的普惠小微贷款余额10.71万亿元,同比增长 22.5%。但实际的授信利用率不知道有多少比例,换句话说,授信额度未必全部转化为了流动性。


央行的主要目的还是希望小微企业作为新的引擎,支持信贷和经济增长。作为一个特别的私营经济部门群体,或许能分担国企、房地产部门和地方政府所负担的增长压力,调整整个经济体的部门平衡性。

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虽然央行的政策传导或许没有那么顺畅,但对资本市场和实体经济的信心提振作用是真实存在的。今年以来主要经济体纷纷重回宽松轨道,都是为了给危机后的持续复苏“续命”。



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从5月银保监会23号文件开始,到郭树清陆家嘴讲话,到央行7·29会议,再到7·30政治局会议,都把对房地产金融风险的防范,提到了史无前例的最高层级。

对此,我此前多次预测:提前筑坝,准备放水。现在看来,这一趋势几乎可以确定。对房地产的高压政策,就是要防止“水”流入房地产领域。


特别是,上个月刚刚出台了房贷新政——LPR(贷款市场报价利率),意味着未来央行存贷款利率的变化,将不会再直接影响买房者的房贷利率。即央行宣布降息了,和买房者的银行按揭贷款也无关。


这个新政就是希望将房贷和基准利率隔离,并以轰轰烈烈的舆论,改变人们的市场预期。


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这一做法和手段,未来还将持续。不到迫不得已的时候,不会放松。就是因为房地产市场,已经积累了太大的风险。


近期,特别是八月以来,楼市降温迹象已经较为明显。


新房市场成交量持续走低,重点城市二手房市场成交量也有所回落,土地市场也呈现量价齐跌态势。


货币宽松,楼市资金不宽,这是目前能够判断出的政策导向。


但实际情况和走势,并非完全由政策导向所能决定。局势甚至可能每分每秒都会发生变化。


在这种极不确定的形势下,不论对整个国家,还是对每一家企业、每一个公众家庭来说,防风险都应该是第一要务。


来源:吴晓波频道
开心就好
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银鱼

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发表于 2019-9-8 22:27 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
钱入不入房地产都不重要,关键是政府想不想房地产升,房企全部是国企,全部由中央调控,价格明显不是由市场决定,简单举个例子双子星一期10500均价,禅城碧桂园岭南盛世2.2至2.4万,普君北路地铁上盖卖哩个价,日清盘,这是市场自由定价吗?明显不是,所以无论资金调不调到楼市,反正拍地价,开盘价,都是政府决定,全部垄断的
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银鱼

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发表于 2019-9-8 22:20 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
炒股都是穷人,基本赚不了钱的,还是楼市稳定
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发表于 2019-9-8 01:44 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
如果不想这些钱流入楼市,央妈直接定向降准把房地产排除在外不就行了吗?虽然说倒是说扶持实体,但这么多钱怎么可能一点都不流入楼市?房地产本身牵涉面就广,多少肯定也会流向楼市的
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发表于 2019-9-8 00:58 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
吃喝玩乐 发表于 2019-9-8 00:17
希望这波资金能很好的盘活实体经济,而不是大量的涌入到楼市。或着各种些大公司。现在很多大公司的杠杆很严 ...

房地产背后那一大条产业链都是实体经济
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中鱼

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发表于 2019-9-8 00:17 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
希望这波资金能很好的盘活实体经济,而不是大量的涌入到楼市。或着各种些大公司。现在很多大公司的杠杆很严重,而且现在太多F的人站在金字塔顶端吸着D层的血。
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中鱼

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发表于 2019-9-8 00:09 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
说不流入楼市。很荒唐吧,降准之后代表着人民币贬值了。你会发现你这100万没以前值钱了,数额是不会变,但是价值低了。房子就算不涨你放在那里也是不变的,起码能保值。而且市场流动资金大了,也自然会有人拿这钱带入到楼市(毕竟房子和入户、上学都挂钩。自然会有人有需求)
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铜鱼

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发表于 2019-9-7 11:28 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
流入你荷包了?
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银鱼

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发表于 2019-9-7 10:47 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
怎样可以保证这些钱一定不会流向楼市?
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铜鱼

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发表于 2019-9-7 09:51 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
这是全面降准,楼主的标题有点 既要当婊子,又要立牌坊 的感觉
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铜鱼

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发表于 2019-9-7 12:15 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
vivian23 发表于 2019-9-7 10:47
怎样可以保证这些钱一定不会流向楼市?

楼主三指向天保证
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铜鱼

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发表于 2019-9-7 13:09 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自浙江
都说了一万次了,对房地产来说,不看他说的要看他做的。9000个亿说不流进房地产?那就拭目以待。
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大鱼

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发表于 2019-9-7 16:54 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
央行的确降准释放9000亿,甘楼主觉得会流去边
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