早于2017年奠基、原定于2020年开业的三水尼克乐园正式宣告“流产”？
位于三水区云东海街道红云路北侧地块一，即占地达11.53万㎡的尼克生态文化海岸项目已于日前登陆拍卖平台，该项目由佛山市三水区人民法院发起处置，起拍价为6700万元，折合楼面地价约726.3元/㎡，将于9月17日10时起至9月18日10时进行限时竞价。
 根据2019年5月30日的评估报告，本宗地用地面积115309.63㎡，地面单价为818元/㎡，折合楼面地价达1022元/㎡，评估地价达9432万元，土地用途为国有文体娱乐用地，使用期限从2017年12月1日至2057年11月30日，目前剩余土地使用权限38.5年，目前地块基本为红线外“三通”，红线内场地平整。
地块实景图
翻阅历史资料获悉，2017年2月9日，佛山市维康环球商业有限公司以底价8650万元竞得一宗位于云东海街道红云路北侧的文体娱乐用地，宗地面积逾11.5万方，当时成交楼面地价约937元/平。
根据之前的报道，尼克佛山文化生态海岸项目是美国维亚康姆（VIACOM）传媒集团正式授权香港卓越环球集团有限公司在中国首个尼克文化生态旅游主题IP项目。该项目原规划用地3000亩，总投资119亿元，预计2020年正式投入运营，每年接纳游客650-900万人。
项目奠基后再无进度消息
根据《南方日报》历史报道消息，2015年12月，三水新城管委会与香港卓越环球集团签署合作协议，要在三水新城建设尼克文化生态海岸项目。
按照当时的合作协议，该项目是国内首个尼克文化旅游区，将打造尼克文化旅游区、中国文化创意基地和中国文化产品及衍生品交易市场。
2017年1月4日，该项目在三水新城奠基，预计将在2020年建成并正式开园。
在那之后，该项目在主流媒体的渠道上再无其他消息，但在网络发言人平台上，却仍备受市民关注。
自2016年至今，三水网络发言人平台关于尼克乐园进度的提问就有10条，最近一次官方回应还是在今年5月31日。
当时云东海街道回复称：“尼克项目的确还在协商中，目前尚未能准确回复您所提及的建或者不建问题，街道会密切跟进项目情况，也接受广大市民的咨询了解。”
那么，这块地为何要进行司法拍卖？
拍卖原因：尼克公司未偿还1340万欠款
在竞买公告第六项【重要提示】第一条显示，执行所依据的法律文书为本院作出（2019）粤0607民初6353号。
竞买公告
法律文书
该法律文书的核心信息是：
| 原告湛江兴建公司、陈洪源、李富义向法院提出诉讼请求，要求被告尼克管理公司退还工程保证金、违约金共计1340万元。
| 法院对原告提供的全部证据予以采信，并对其陈述的事实予以确认，而被告未提出抗辩，至今也无支付任何款项。
而在天眼查上，关于佛山市卓越环球尼克企业管理的司法风险多达27条。其中法律诉讼有14条，开庭公告有5条。
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狗仔卡
发表于 2019-8-28 09:44
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