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总 投 资 不 低 于 1 5 亿 元 ， 三 水 云 东 海 拟 新 增 一 所 二 级 甲 等 综 合 医 院 ， 打 造 医 养 结 合 社 区 ！
三 水 挂 牌 一 宗 位 于 云 东 海 街 道 白 云 路 南 侧 A 号 的 医 疗 用 地 ， 占 地 1 4 6 2 8 7 . 1 1 ㎡ ， 起 拍 价 3 亿 ， 折 合 楼 面 地 价 约 1 3 6 7 元 / ㎡ ， 拟 于 9 月 1 9 日 1 4 时 3 0 分 进 行 网 拍 。
该 地 块 临 近 高 尔 夫 球 场 ， 周 边 有 云 东 海 高 尔 夫 花 园 、 丽 日 天 鹅 湖 、 保 利 云 上 以 及 广 东 财 经 大 学 三 水 校 区 。
根 据 出 让 要 求 ， 该 地 块 总 投 资 不 少 于 1 5 亿 元 ， 其 中 ， 固 定 投 资 额 不 少 于 1 0 亿 元 ， 开 发 投 资 强 度 须 达 到 4 5 0 万 元 / 亩 。
拟出让地块位置图
项 目 建 设 要 求
1 、 竞 得 方 须 按 照 二 级 甲 等 综 合 医 院 标 准 ， 建 设 一 所 集 医 疗 、 急 救 、 预 防 、 保 健 、 康 复 、 科 研 为 一 体 的 综 合 医 院 。 建 筑 面 积 不 少 于 2 . 5 万 ㎡ ， 设 置 床 位 不 少 于 2 5 0 张 。
2 、 须 建 设 不 少 于 1 0 万 ㎡ 的 医 养 结 合 社 区 ， 床 位 不 少 于 2 5 0 0 张 。 涵 盖 高 端 疗 养 区 、 高 端 养 老 养 生 区 及 医 养 配 套 服 务 区 ， 提 供 老 年 大 学 、 老 年 娱 乐 中 心 、 健 身 房 、 超 市 、 餐 饮 等 配 套 服 务 。
3 、 须 自 持 全 部 的 医 养 区 物 业 （ 医 院 、 医 养 结 合 社 区 ） 以 及 1 0 % 商 业 部 分 物 业 ， 在 竣 工 验 收 6 个 月 内 办 理 自 持 物 业 不 动 产 权 证 ， 且 自 持 时 间 不 得 少 于 1 0 年 （ 从 办 证 之 日 开 始 计 算 ） 。
值 得 留 意 的 是 ， 综 合 医 院 、 老 年 人 活 动 中 心 和 老 年 人 服 务 中 心 建 成 后 均 须 由 竞 得 人 自 主 经 营 。
项 目 引 入 要 求
1 、 项 目 须 在 土 地 交 付 之 日 起 8 年 内 获 得 “ 广 东 省 四 星 级 养 老 机 构 ” 称 号 。
2 、 税 收 考 核 期 三 年 总 纳 税 额 不 少 于 5 2 8 0 万 元 ， 且 每 年 度 纳 税 额 不 低 于 1 7 6 0 万 元
3 、 竞 得 方 须 于 签 订 《 土 地 成 交 确 认 书 》 之 日 起 6 个 月 内 提 交 至 少 一 家 欧 、 美 地 区 知 名 的 养 老 社 区 运 营 机 构 品 牌 授 权 许 可 ， 合 作 经 营 时 间 不 少 于 5 年 。
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狗仔卡
发表于 2019-8-20 17:22
变色卡
抢沙发
发表于 2019-8-20 22:23
