三水买房能否升值的关键因素有三点：地段，户型，房龄！不服来辩！

买房小王子 · 发表于 2019-6-19 09:42

不管你是投资还是自住，如果你想让你的房子能快速升值，一定要清楚房子升值的关键因素，什么样的房子会有大幅升值空间呢？现如今房子越建越多，新房、二手房到底买那种划算呢?下面我来分析一下供大家参考一二：

房子升值主要原因：

1、地段：所有房子都是钢筋水泥建的，按说价格应该差不多，为什么会有那么大的差距，就是因为地段不一样，房子能否升值地段好否是最关键因素，地段好体现在以下几点：

（一）学校资源：学校好而且集中离房子近，方便孩子读书，解决孩子长途奔波上学途中安全问题，要知道每年孩子上学途中车祸致死致残的比率不小；

（二）交通便捷：人总得上班，上班时乘坐公交、城轨地铁距离近，这会节约很多时间，生活节奏快，时间很重要的。

（三）环境美，公园大公园多，空气自然好，便于健身锻炼，生活再这样的环境里就是幸福；

（四）周边服务场所是否全距离远近，比如：菜市场、超市、医院等等，不在一一细说了；

2、户型及所在楼层：户型、楼层好住起来舒服，这一点就不多说了，大家都懂；

3、房龄：老房子大多数质量差，现在地震常常报道，防震效股不高，没了生命，你要什么？房子70年产权，20年房龄了，房价起码打折百分三十？。