卖屋回乡下建出租房，还是在西南一直做房奴？

★—天使★ε╰

最近一直在想是卖屋回乡下建出租房，还是在西南一直做房奴？每个月在西南都系manman紧，几乎无存款，两个小孩。但又怕以后房价越来越贵，买不回。

闲人@@

讲真呀，我手上拿住23个套间出租（两栋自建+西南一套间）自建房离万达不足五公里路，整年爆满，极少空住率。我都无二十个一年，你工业园话有二十几个一年，我就唔系好相信。依家简装包工包料1700元/方，平均落来五层落来最少要110粒左右，水电系有得赚，赚到噶系自己免自己噶水电费。整体落来：够自己一家大细稳定收入，饿无死个种。须谨慎、须谨慎、须谨慎。

24H微微醉

有闲钱翻乡下起无所谓，如果要卖楼起，不现实

WinsonHu

★—天使★ε╰ 发表于 2019-6-15 13:10
算了一下，起5层要一百万，出租一年大概收入20万左右

傻左么，我八层先得1万左右，还未计平时其他支出，要体入住率的，不要自己觉得条数系点就点。

WinsonHu

★—天使★ε╰ 发表于 2019-6-15 13:15
你租200蚊一个月么。。我地村单间都租450到500，一房一厅700，两房一厅850，你话呢，我打算一层起四个一房 ...

你一层几多方？你确定一层间到甘多间？还要计空置率，不是每个人租完立刻又有人租，反正到你自己建了你就知道有几烦。

西南啊昂

如果村不是特别偏，例如开车20分钟还没到任何镇街街道，我还是建议卖掉回村起，前提是教育医疗跟得上，不过各有各好处，还是自己考虑

1214c

乐平三江，宅基地面积96平方米。2015年建的一栋三层出租房，总价55万.一楼出租做商铺，月租5500元，二三楼共10个单间，平均每间370元，加上水电差价400元左右，每月平均收租9600元，真实数据。

847929648

★—天使★ε╰ 发表于 2019-6-15 20:05
你老豆老母系度，宜家过户落你度，到时距地无得挣

到时屋企有时唔好叫d家姐翻来出翻份钱就得了

999

卖，起，出租，收二万！西南租间自住才二千！

9区小霸王

呵呵_
阿猪又起，阿狗又起，还大家博大雾一齐起
乡下的出租屋一年后比西南的商品房还过剩。

★—天使★ε╰

9区小霸王 发表于 2019-6-15 11:30
呵呵_
阿猪又起，阿狗又起，还大家博大雾一齐起
乡下的出租屋一年后比西南的商品房还过剩。

看到出租情况良好啊。很多还没起好就有人来谈承包

★—天使★ε╰

9区小霸王 发表于 2019-6-15 11:30
呵呵_
阿猪又起，阿狗又起，还大家博大雾一齐起
乡下的出租屋一年后比西南的商品房还过剩。

而且位置在工业园内

9区小霸王

★—天使★ε╰ 发表于 2019-6-15 11:31
看到出租情况良好啊。很多还没起好就有人来谈承包

我知啊

★—天使★ε╰

位置在大塘工业园内，周边都是厂房

失魂魚

★—天使★ε╰ 发表于 2019-6-15 11:34
位置在大塘工业园内，周边都是厂房

工业园边度

★—天使★ε╰

失魂魚 发表于 2019-6-15 11:57
工业园边度

唔话你知