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近日，有网友问道：“听说佛山三水的房子单价便宜，而且不限购，以后还会有地铁4号线，不管买来投资还是暂时出租都是很不错的。我看了三水的几个楼盘，比如鸿安御花园、时代南湾、汇信华府、碧桂园奥斯町都荟、新城招商誉府。不知道三水以后的升值空间有多少呢？
三水相对来说，在佛山处于一个比较尴尬的位置，距离广州远，所以即使有地铁，也要30个站到荔湾区。开车也不是很方便，即使有高速，如果是在广州，也要考虑通勤时间，自己可以试试多久能到达。
当然，三水并不是一无是处。三水目前的利好是地铁4号线，去年已经全线勘探，从三水北江新城，经过狮山、罗村、绿岛湖、季华路到三水新城，未来有计划延伸到番禺。按照计划，是在今年动工，但是地铁建设时间通常都比计划要晚，延迟一两年开工是很正常的事，要开通，没个五年、八年，相信很难。
所以，如果是出于投资目的，就不建议了。因为现在来看，不限购、价格相对便宜，但三水区的区域经济实力、人口增速、产业情况等都不足以支撑起居住市场，未来是否容易出手是个值得考虑的问题。长远来看，三水楼市无长期的支撑。
另一方面，三水房价其实也不便宜了，北江新城大约1.3万/平，这个价格，南海罗村也有得选择，位置上更靠近广佛中心。
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狗仔卡
发表于 2019-3-30 18:53
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