上周，太阳流浪去了，总是阴雨绵绵，周末，蛙哥冒雨也要出去活动活动，去招商樾园和雅居乐常乐府踩盘去了
蛙哥算了一下，从新动力广场到目的地，路上比较畅顺，大概就是5、6分钟的车程
事不宜迟，先来看看招商樾园的楼盘情况
蛙哥在楼盘的南边停车，正对着就是石塘水厂
一路走进销售中心，感觉园林绿化做的不错，整体感觉舒服，后来销售也说了，楼盘主打的就是住户的舒适度，所以在小区绿化方面下了不少功夫
可能是下雨的缘故，销售案场只有零丁的几位意向购房者
据销售介绍，楼盘配套有公立幼儿园，就在销售中心的隔壁，尚未开建，前期先作为儿童游玩区定期开放
在与销售谈话了解得知：
9/10/13/14为8层小高层，目前在售的有13/14座，涵盖139-180 ㎡，2梯2户，均价15000元带装修，全部均已封顶了，9/10座排栅已经拆除
8座为33层，2梯4户，共有99㎡、114 ㎡、119 ㎡三种户型，均价14200元带装，北面正对凤凰公园，南面正对时代城7期
16座2栋是楼盘主推的栋数，2梯4户，5层以下单价12500元以下，5-31层单价12500元以上，相对于其他在售房间来说，相对便宜
物管费2.2元/㎡/月
再来随蛙哥看一下户型，目前可看的有99㎡和119 ㎡两种板房，其他的正在维护期暂时不能对外开放
119 ㎡户型，进入玄关，就是一个小房间，买一赠一面积，由阳台改建
双阳台，北面正对凤凰公园，但蛙哥个人觉得，景观一般，南北对流通透，采光性好
户型进深和开间分布合理，整体舒适度不错，动静分区还算分明
我们再过去看看雅居乐常乐府的销售案场，跟招商樾园只是隔了一条建设二路，蛙哥就直接走路过去了
案场同样是少人看楼，想来这几天的雨真的浇了不少购房者的热情了
常乐府是由雅居乐、旭辉、美的三家房企共同开发建设的一个楼盘，雅居乐负责售后服务以及物业管理，旭辉负责园林、户型设计，美的置业负责工程包括交标家电
现在的售楼部将会建成15个班的私立中英文幼儿园，会对外招生，但名额会优先配给业主
楼盘设有三个大门，东门出去就是农贸市场，从销售中心走到东门大概1公里，生活方面还算便利
小区共有13座楼，一楼不盖房子，飘高6米，属于低密度住宅，主打配套，不属于景观楼，每座楼下都配有封闭健身场所，相当人性化
目前主推8座，2梯4户，18层高，共有87㎡、99㎡、117㎡三种户型，纯南向，10000元+起步，均价12000元带精装修
物管费2.28元/㎡/月
随销售看了一下117㎡的样板房，让蛙哥惊喜的是洗手间配套有美的智能暖风机，冬天能吹暖风，夏天能吹凉风，挺贴心的，像蛙哥这么怕冷的冬天洗澡也不用怕了
墙边底下还有智能感应灯，秒感高大上
阳台会联通次卧窗户，看业主个人居住习惯可以选择封闭起来，但蛙哥觉得问题不大，这样还能显得阳台大点
主卧正对卫生间，介意的朋友可以改建一下非承重墙
蛙哥还问了各位网友关注的问题：能不能首付二成？
各位还想蛙哥去哪个楼盘逛逛呢，马上留言告诉我哦
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狗仔卡
发表于 2019-3-11 13:56
变色卡
抢沙发
发表于 2019-3-11 14:21
承受不起
