融创跌逾10%，碧桂园跌4.3%，恒大跌2.7%...

Salloudy

山雨欲来风满楼，就在前几天，2019年政府工作报告，明确提出“稳步推进房地产税立法”。
当时还有心存侥幸的人认为，房产税怎么也得三五年才能出台吧。
却没想到，几天后，地产界的暴风雨来得这么快！
受此影响，A股收盘之后，港股收盘之前，出来了房地产税要立法的消息，”香港内房股大跌，融创跌逾10%，碧桂园跌4.3%，恒大跌2.7%...

Salloudy

由于卖地收入全部归由地方政府所有，在土地财政依赖之下，地方政府与房地产商之间有着共同的追求：一个渴求地价上升，一个希望房价暴涨。两方利益的一致，居民预期房价必然会涨，入市的人越来越多。结果，房子越卖越贵！
而当下高层的基调是：稳房价！房价要稳意味着，炒房不赚钱了！市场预期的改变，许多资金开始观望。房产商资金链紧张，土地开始流拍，依赖土地财政的政府，要过苦日子了！
这样的局势下，房地产税必须马上被提上日程！其目的并非遏制房价，而是理顺财税关系，从而最终取代土地财政。

Salloudy

朕有孕在身 发表于 2019-3-9 18:54
想要爸爸我说点好听的？好的，明天房价就要跌，希望你开心，空狗

气急败坏 气死你 谁让你妈妈不好好教育你

Salloudy

朕有孕在身 发表于 2019-3-9 18:40
我好好说话讲事实讲道理，楼主这样的智障居然认为我没好好说话，可能我发的东西太深奥了，楼主这样的中专生 ...

替你妈妈感到害臊，也为你失败的妈妈感到可悲，把你满嘴的狗啊 臭啊 说给你妈妈听好了，你们物以类聚，什么样的人教育出什么样的儿子

朕有孕在身

我们交的增值税、契税从某种意义上来说就是房产税的一种，但这些最后全部转嫁在购房者身上，如果再出一个房产税，已经是一种重复收费，这种费用必然最终也是附加在购房者身上，而且，政府工作报告年年都在提房产税，2019年的提法依然是加快房产税的制定，说明2019年是肯定无法落实，房产税作为一个大税，落实前必然要经过反复调研，尤其现在地方政府财政严重依赖房地产，匆忙推出不仅损害的是购房者的利益，更直接影响地方政府的钱袋子，房产税过高，房子无法卖出去，产生的多米诺骨牌效应会引发经济的全面倒退，房产税过低，对炒房者起不到打击和震慑作用，房价更会反弹，所以，天天拿房产税出来说事，本身就是一厢情愿的事情！另外，今年两会还有一个新闻，海南省向财政部要钱，要求加大对海南省房地产转型期间的资金扶持力度，在每年100亿的基础上逐年增长10%，虽然最后被否，但说明海南省在严格的房产调控政策下，地方政府财政收紧的不争事实，实体经济萧条，房地产又被迫降速，地方政府没有钱不问中央要问谁要？楼主这个空狗还寄望房产税，如果真的乱来，你现实的生活或许比现在过得更艰难

Salloudy

最倒霉的可能是下面这几种人：在中心城市囤积了大量住宅的人、加杠杆、超承受能力买多套房的白领、手中有多套房、负债率非常高的炒房者......
最后，再强调一点，今时不同往日，不要再指望楼市赚钱了，这个蓄水池已经满了。

天空如此晴朗

天真的以为出了个税放假就跌？就算跌了，你还是买不起。

朕有孕在身

智障天天从网上摘抄一些文章然后就急不可待发上来，我就想让你回去问一下你妈，房价究竟跌没跌你妈妈心里没点B数吗？有这个时间发些心灵鸡汤聊以自慰，还不如抓紧时间去打份临工多搬几块砖，这样离首付又近了

Salloudy

朕有孕在身 发表于 2019-3-9 15:39
我们交的增值税、契税从某种意义上来说就是房产税的一种，但这些最后全部转嫁在购房者身上，如果再出一个房 ...

你妈妈没教你好好说话吗？

Salloudy

淼城之鑫。。 发表于 2019-3-9 07:39
关香港毛事，香港税收已经好高了。

香港上市的内地房地产企业

菜根谈

三水房价准备突破两万

Salloudy

如果房价一路高悬，转嫁到经商主体身上，也是一项惊人成本！而且，社会上的资金都流入房市，哪怕央妈闸开得再大，水都流走了！大水漫灌又怎样？民营企业还是得渴死！
所以，房地产税势在必行。

·...8

Salloudy 发表于 2019-3-8 22:07
最倒霉的可能是下面这几种人：在中心城市囤积了大量住宅的人、加杠杆、超承受能力买多套房的白领、手中有多 ...

有咩理由五挣钱先得架，只是慢点小点

西瓜妹

房地产税，和房产税。不是一个概念

淼城之鑫。。

关香港毛事，香港税收已经好高了。

天魔神谭

买不起房子不要紧，要紧的是现在农村也没有地可以盖房子。这是为什么？请问是强制消费吗？而且房价又不是普通的打工族可以买得起。