三四线楼市次贷危机爆发, 炒房客集中抛售, 彻夜不眠?

江湖正道 · 发表于 2019-3-1 21:10

自2018年以来，尽管三线和四线城市的房价仍在缓慢上涨，但显而易见的是，上涨幅度已经逐渐下降，12月和1月与2月几乎相同。

换句话说，三线和四线住房市场的房价拐点将在5月出现，此后房价要么会和以前一样，要么会暴跌。面对房价的拐点曲线，房地产投机者实际上在四月份就注意到了这一点。在二手房市场上，很多人会被发现出售二手房，但很少有人会买。

一些投机者甚至不得不在不知所措的情况下迅速提取资金，以渡过难关。原因是，在经历了16或17年的大幅增长后，三线和四线城市的许多投机者赚了很多钱。最近，越来越多的投机者选择增加他们在房地产投机中的杠杆作用。也就是说，购房首付款应该用来签署购房合同。

然后在第三方机构使用购买合同贷款2 - 3次首付款，以增加3倍的房地产投机杠杆。当三线和四线城市的房价像前两年一样飙升时，毫无疑问，那些利用更多杠杆来投机房地产的人充满了石油。

然而，一旦出现如此稳定或下降的房价，用于增加房地产投机杠杆的利息和贷款可能会压倒他们。这一次，随着住房和建设部对12个城市的采访，全国的三、四级城市在不久的将来也会有重大的行动来应对。

到时候，在双重限制下，房价只会比现在低。这就是为什么许多投机者通宵出售他们的三线和四线房产，希望他们不会损失太多。