三水金融街开盘1.4-1.59万！单合同！最高备案价1.7万/平

浪滔沙

                                                                                                   

1月25日，位于三水新城的金融街金悦府首开入市，推售96-139平住宅，带装修，折后均价1.4万/平，最高售价约1.59万/平。

三天前，金融街金悦府预售证下发，其备案价区间为1.4-1.7万/平。

周五晚开盘

折后均价1.4万/平

2017年8月16日，金融街以11.75亿+2.76万㎡配建夺得三水新城轻轨站北侧地块，溢价23.7%，折合楼面价8090元/平。

时隔一年半，项目终于入市了。

▲开盘现场

据现场网友透露，开盘当晚推售2-1座整栋，以及2-2座、2-3座的139平单位，共计四个户型。

开盘前认筹2万，可享受认筹98折*开盘99折，按揭客户可享98折，折后均价1.4万/平，单合同发售。

▲2-1座户型图

其中，139平户型价格较高，折后单价约1.55-1.59万，接近1.6万。

▲2-2座139平户型图

▲金融街海报

252套房源取得预售证

最高备案单价1.7万

1月22日，位于三水新城的金融街金悦府下发了2座的预售证，共计252套住宅产品及22套商铺。

▲2座预售证

2座位于项目西北角，分为2-1、2-2、2-3栋，楼高29层，2梯3户设计，面积涵盖95/97/118/119/139平，北望荷香湖公园，南望小区园林。

▲项目效果图

功夫君统计了全部单位的备案价，在此分别选取低、中、高楼层，以作参考：

其中，备案价最高的房源为2702单位，面积约139平，总价236万，约1.7万/平。

▲备案单价最高房源

备案价最低源为209单位，面积约95平，总价136万，约1.42万/平。

▲备案单价最低房源

注意，实际售价可小于等于备案价，具体售价要以现场销售为准。

来源：功夫房产

蛙哥

金融街截止目前为止，共成交67套，去化80%  客户占比：三水40%，狮山20%，广州30%，其他10%

風聲

在发这样子的言论出来马上给你扣帽子，发展商走狗，中介死人渣，炒房客，新三水三件宝，自己选一个吧

朕有孕在身

卢大大 发表于 2019-1-26 21:23
万三起？？？人家买万一的是买了假浅水湾吗？？

本来就是假的，融创浅水湾，打人家融创中国的名号，实际上是不折不扣的本土小开发商，如果讲排名的话，五千名之后不知道能不能排上，哈哈哈哈哈

Xinssforum

反正话贵都系唔会买的，反正话唔贵的都应该唔系买的，不过话1.6万一方唔贵既绝对系昂鸠的～

風聲

朕有孕在身 发表于 2019-1-26 12:19
南海顺德可以买？买哪里？桂城大良容桂北滘平洲能买得到？你就不要自欺欺人了，一万五在南海顺德只能买弱 ...

唔允许你咁样话新三水论坛的网友，人地话有就一定有噶，呢个论坛系一个奇迹诞生噶地方

朕有孕在身

奋进 发表于 2019-1-26 10:17
说实话算折中价格1.5万，请给个买三水的理由，这个价格南海和顺德都可以买了，人家南海顺德地铁是板上定钉 ...

南海顺德可以买？买哪里？桂城大良容桂北滘平洲能买得到？你就不要自欺欺人了，一万五在南海顺德只能买弱镇，隔壁狮山地价都11000多了，建议你多出去走走，不要再装睡了

缺口

吃屎咯，1.4未确定有无地铁，
人地佛山有地铁系地铁口附近三百米左右先卖1.7
无地铁点解卖甘贵

卡妙

冠军城都唔使甘贵，均价1万4边个买，博雅和江山都系8千几毛坯，要买就买江山。

tmj999

条野大太郎 发表于 2019-1-29 08:42
算烂尾，住宅前面无起
但捷和质量好，睇过几次

捷和是拖时间开发等地价升值，毕竟佢的资金成本低，而且佢南边的三百亩仓库以后极有可能转做房地产，老谋深算啊！

Da胖子

奈何自己没文化。只能卧槽走天下

大食懒咖啡猫

楼价破两万指日可待！热烈祝贺金融街 大卖 即日售罄 彰显我大千亿三水魅力！魅力之都，尽在三水！

冬水寒

刚需很难接受这价格

往日不在

三水今年1月楼盘普遍调价15%左右，太扯了

中广施工队小伟

卡妙 发表于 2019-1-26 09:11
冠军城都唔使甘贵，均价1万4边个买，博雅和江山都系8千几毛坯，要买就买江山。

江山八千毛胚来十套

皇者回归

应该地铁口，，，