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50万的存款和50万的房子，你选哪个？
这是个直击灵魂的问题。
对三水购房者来说，问题要是放在2016年和2017年，或许你会毫不犹豫的选择50万的房子，原因很简单，就是前两年三水房价处在上升阶段。但现在看来，我们并不能断定2019年的房价会涨、房子会升值，因此到底哪个保值，还得好好考量一番。
首先，最不能忽略的因素就是通货膨胀率。
有了通货膨胀的存在，钱变得越来越不值钱，根据通货膨胀数据，假如2019年的通货膨胀率还保持2%左右，那一年之后50万存款的实际购买力=50万/（1+2%）=49.02万。
当然，我们也不能忽略银行存款利息，以工商银行为例，定期存款年利率大概在1.75%，一年的存款利息为50万*1.75%*1=8750元。
这只是粗略计算，但数据已经很明显能说明问题：货币贬值要大于银行利息。在低通货膨胀的时候，银行存款利率还可以勉跑赢通货膨胀率，但近来通货膨胀加速，我们要是把钱存银行，就要祈祷银行存款利率能涨一波。 而50万的房子，是另一种形式的资产，一直被称为“硬通货”。退一步讲，无论房价涨跌，房子都能给购房者带来安全感，当然，这是针对刚需购房者而言的，居住属性大于投资属性。
当然，已经有房子的朋友会选择拿这50万投资一套100㎡的房子，这种投资放在2016-2018年头，房价从6000元/㎡涨到8500元/㎡以上，这也就代表着2年时间，50万就收益25万；
但是放在现在投资房产的话，房价已经在高位，政府限价大概是8500元/㎡，就算2019年房子涨价到9000元/㎡，收益也就是5万。这个5万具有非常大的危险性，毕竟三水房价上涨阻力大，而且现在看来，房子出手很难，投资需慎重。
2019年，房价无非就是涨、跌、持平三种情况，以目前各方情况来看，大跌是不可能的，购房者最期盼的状态就是微跌或是持平了。有人说，房子买了不涨就是跌，那要劝你考量一下房子给你的生活带来的价值了，毕竟除了钱，我们还有生活。
2019年马上就要来了，有需求的购房者又面对新一轮的房价，无论如何通货膨胀依然存在，高房价也依然存在。
2019年，如果你有50万，是选择存银行还是买房投资呢？
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狗仔卡
发表于 2018-12-8 11:25
变色卡
抢沙发
发表于 2018-12-8 16:24
