准备入冬，该不该出手买房？

江湖正道

房地产就像一面照妖镜，所有的怪象在它面前都现了原形。

昨天，国家统计局公布了一组数据，房地产开发投资增速年内最低，成交面积连续2个月同比下降。

房价下降本来是好事，尤其是对很多还没有买房的人来说；此外，地产商通过降价也能快速回笼资金，手里多些现金储备，好“过冬”。

不过，最近出现了很多奇怪的现象，本来是再正常不过的商业行为，房地产商却不敢降价卖房，如果降价，要不老业主维权退房，要不地方政府亲自约谈，要求有“大局意识”。

所以，现在的情况是，地产商即便在严冬中“冻死”，也要硬撑着，绝不能降价。

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因为地产商降价促销，老业主维权的事情下半年到现在已经发生了好多起，迫于“维稳”压力，绝大多数开放商都妥协了，或赔钱或退房，万科就是例子。

最近又发生了更奇怪的事情，开发商明明是在降价搞促销，但是怕维权或者被约谈，不敢”，拉着写着“还我血汗钱”的横幅去维权。

其中一个业主说，自己是该楼盘的业主，10月份刚购买了一套房子，当时的价格是11000多元/平方米，但最近自己的同事也买了这个楼盘的房子，只有9000多元/平方米。

这个业主为了证明房地产商“降价”，从很多周边的房产中介处了解了一圈，这个楼盘的基本报价都是9800元左右。

业主掐指一算，自己买的房子基本就是一个月降了近2000元一平方米，一套房子算下来，最多的要差近30万元。

花大价钱买了房子，降价显然是接受不了的，于是很多有类似遭遇的业主联合起来拉横幅维权，要求地产商退房子。

无奈的是，地产商为了不退房子，硬说每平米便宜2000多元不是“降价”，而是“促销”。是地产商搞的双11活动，主要针对的是在该房企购买过房子的业主，在此楼盘购买第二套或介绍直系亲属购房的，

可以看出，地产商不能光明正大的促销，而是偷偷摸摸的通过所谓的“内部人介绍”降价卖房。

舍长

明年才是楼市下跌的加速年……三水库存量这么大，政府十分欢迎你们来接盘！

詠遠、侑哆遠

自己住噶可以买，买后要装电视背景墙噶话稳我

魅姬

现在经济疲软，房地产发挥的作用非常大的，目前形势看，房地产还有2年的寒冬！再等等吧

tmj999

边个纵容业主很清晰，和稀泥社会不可取！

tmj999

刚开始向下，睇定的好！

云金海

唔系刚需就等下

不知叫什么

要买空调的找我

jasonwu777

自住的就买啦，不是可以等多阵

老死机不老

买，地铁动工立马升至二万一方

淮山

睇餸食饭