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三水一楼盘被投诉有楼霸垄断搬运，而住建局调查发现，三水基本上每个楼盘都有楼霸(详见本月18日佛山读本)。昨日，三水住建局称，区内四家大楼盘开发商及物管已出具了解决楼霸的方案，而局里也在酝酿方案，重点打击楼霸。 住建局：不许阻拦业主搬运
据三水住建局负责人介绍，上个星期五，区内4家大楼盘(包括被投诉的楼盘)已按照住建局的要求，出具了解决楼霸问题的方案。方案中，4家楼盘的开发商和物业公司纷纷提出：楼盘一定不能指定搬运队，物业公司不能推荐搬运队，不能参与搬运业务；不允许设置障碍阻拦业主请人搬运；不允许搬运队驻场；要向业主公示相关规定。有开发商和物业公司甚至提出，不能要求搬运工每天更换出入证，并取消交押金这一项。
“楼霸问题被投诉后，这些开发商和物业公司还是很重视的，毕竟这影响到了他们的声誉。”该负责人称，今后不仅要加大力度打击现有楼盘的楼霸，对于那些在建、还没有交楼的楼盘，住建局也会提前干预，对开发商和物业公司进行指引，以防楼霸出现。
据透露，该局将根据这4家楼盘出具的方案、综合市住建局的意见，制定出相关方案重点打击楼霸。
物管：我们跟楼霸没有合作
对于楼霸的出现和存在，很多业主把矛头指向物业管理公司，并认为其与楼霸有利益关联，是楼霸的“保护伞”。
被投诉楼盘的物管负责人回应称，今年5月，楼盘交楼后，有一伙人找上门来，垄断了楼盘的搬运，物管曾干预过，但也拿对方没有办法。上一任有个项目经理和好几个保安为此事都被打过，当时报警了，警察来过处理后，也没有多大作用。现在保安都不怎么敢招惹那些楼霸了。
“我们跟楼霸没有任何合作，更谈不上有利益关联”该负责人称，作为物业公司，也不希望楼盘存在楼霸。为了解决此问题，公司出具的方案中已经提出，将为装修的业主开通绿色通道，只要业主凭身份证等有效证件带搬运工进去，并书面承诺搬运工损坏楼梯等业主负责，物业公司将不再向搬运工收取1000元押金。此外，公司将对保安加强管理，绝不允许保安推荐搬运队，业主如发现，可以向公司进行投诉。
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狗仔卡
发表于 2010-6-24 17:33
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