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一名“头盔男”在窗口摇旗抗议，三水至华苑被强拆成“吊脚楼”，50余住户挂70面国旗抗议。三水建设局证实拆迁方未取得拆迁许可证，并责令其停止施工。
三水至华苑小区拆迁户：希望以此引起社会关注
相关部门：拆迁方未取得许可证，责令停止施工
三条短短的街巷，插上了70面红旗，这不是庆祝国庆，而是生活在8栋“吊脚楼”内的三水至华苑小区居民在抗议“野蛮逼迁 ”。居民称，拆迁方在没有办理拆迁许可证、没有与居民达成补偿协议之下，就擅自施工，把楼拆成了危楼，导致未搬离的50多户居民住得胆战心惊。三水建设局负责人称，目前，施工已被责令停止，施工单位正在补办拆迁许可证等相关手续。
现场：“头盔男”挥旗抗议
事发三水一家酒店后门的至华苑小区内，这里是三水健力宝公司的职工老宿舍。昨日上午，记者看到，被拆成“吊脚楼”的8栋楼房人行道上，堆满了砖块、水泥等建筑垃圾，市民出行极为不便，楼上大部分居民已搬迁，墙壁及阳台被拆坏。而数十家未搬的居民阳台窗户外清一色地悬挂着一两面红旗，从二楼一直延伸至七楼楼顶。
引起路人侧目的是，1名戴头盔的男居民突然出现在被拆坏的二楼阳台处，手中挥舞着一面国旗，“我要抗议这种野蛮逼迁，拆成这样是成心不让我们生活下去”，有居民对头盔男做出了善意的提醒，“别让人知道是你啊，会报复的”，“我戴了头盔呢”。据居民们称，8栋楼原有居民190户，由于不满酒店方的拆迁补偿，至今仍有50多户没有搬，一年多来一直住在该“吊脚楼”中。而早在前年10月，该小区宣布要拆迁时，很多住户不满补偿拒绝搬迁，此后均遭到不明人士的连番恐吓。
昨日，记者统计发现，8栋楼的3条街巷内共插了约70面国旗。谈及原因，居民们称，这是大家开会时共同想出来的“点子”，商量好后，买回了100面国旗，年三十晚上各自挂在窗户上，已插了一个月了，希望这种做法，能引起有关部门及舆论的关注和监督。
居民：50多户不满补偿遭“逼迁”
据三水国土资源局文件显示，2006年始，这8栋楼房已被政府划为拆迁范围，拆迁改造后规划总用地面积为7176.9平方米，土地用途为商服(停车场、酒店配套)、住宅用地。涉及拆迁住户190户，原拆迁人建兴泰富公司(三水土地储备中心下属单位)已与其中的135户签订了拆迁补偿协议，并进行了安置补偿。后该项目进行挂牌出让，由广东一家投资公司(酒店的开发商)以成交价人民币2830万竞得，剩余的55户由竞得人负责签订拆迁补偿协议。
据居民张先生介绍，虽然开发商在附近新修建了户型和朝向都基本相似的房屋，欲与他们进行置换并补偿，但至今仍有50多户没有签拆迁补偿协议。而原因就是，置换房屋的面积缩水了七八个平方米、层高减小20厘米，而货币补偿标准又偏低等。
“建兴泰富公司把楼拆成了吊脚楼，随后酒店的开发商在没跟我们签好协议的情况下，又来拆迁我们隔壁已搬迁的房屋，逼我们生活不下去而搬离。”居民梁小姐说，居民们当即阻止，并向三水区建设局投诉，发现开发商下属的施工单位竟然未取得拆迁许可证，是在违法拆迁。
“春节后，他们就没敢再违法施工了。”居民们说，但是，他们担心相同的事情再次发生，也希望开发商能与居民坐下来协商，好好把事情解决。
开发商：对方是钉子户，漫天要价
昨日下午，酒店开发商负责人给予回应，称这些居民是钉子户，在补偿方面漫天要价。当初，开发商提出了2种补偿方案，一种是置换、加2万多货币补偿，另一种是由中介评估机构按市场价做出评估，以货币补偿。绝大多数居民都选择了第一种方案，但剩余的这些居民则对两种方案都不满意，所以双方没有谈妥，“置换的新房面积绝对没有缩水，而层高低，是因为均是按照现在的建筑要求来建的”。至于其下属施工单位没拿到拆迁许可证就进驻施工一事，该负责人给予否认，含糊地称，她也不知道该违法施工的单位是哪个部门的，要问清楚，“再说不是已停工了吗”。但昨晚8时记者截稿时，她并没有给予答复。
部门说法
开发商没拿到拆迁许可证
昨日，三水建设局一名副局长称，这块土地的开发权，去年底已由建兴泰富公司移交到酒店的开发公司，此前，该公司在没有拿到拆迁许可证的情况下，就去拆迁，建设局曾经下文要求相关部门立即停止其违法施工。
该副局长说，开发商只有拿到了拆迁许可证，才能获得拆迁的资格，才能去和小区内的业主进行补偿协商。拿到了拆迁证，但未与业主谈妥签订协议之前，开发商也不能破坏小区的公共设施。目前，开发商正在补办拆迁许可证等相关手续
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狗仔卡
发表于 2010-3-17 13:54
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