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据新华网华盛顿8月14日电：“美国全国房地产经纪人协会14日公布的数据显示，今年第二季度美国全国的住房中间
价从一年前的每套22.35万美元跌至20.65万美元，跌幅为7.6%。”２００３年，全美家庭住户户均收入是5.4万美元
（2007年的数字没有找到，请知道者赐教，谢谢）。以此计算，房价收入比分别是4.14倍和3.82倍。
根据２００４年１１月份美国国家统计局公布的美国２００３年住房调查报告，２００３年，美国全国住房面积中位
数是每套１７０８平方英尺，即１５８．７平方米。就是说，在美国2007年二季度房价达到历史最高水平时，美国家
庭户均收入4年就可以买下158.7平方米左右使用面积并且精装修的房子。
按照2008年8月14日同日美元对人民币汇率为1美元对人民币6.8630元计算，美国2007年二季度和2008年二季度全国的
住房中间价为每套153.39万元和141.72万元人民币。按照户均158.7平方米计算，分别为每平方米9665元和8930元人民
币。如果按照美国住房使用面积折算为中国住房建筑面积0.8：1计算，美国住房与中国毛坯房可比房价分别为7732元
和7144元人民币。如果扣除美国住房建筑面积每平方米精装修费用1000元人民币计算，美国住房与中国毛坯房可比房
价2007年二季度和2008年二季度分别为6732元和6144元人民币。而美国的家庭户均收入是中国的10倍左右。
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狗仔卡
发表于 2008-8-16 23:25
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