投资16亿科技与商务项目落地佛山三水

李大飞

昨日，挖掘机在三水区科技与商务总部经济项目地块上施工。

昨日，笔者从三水区经促局获悉，德澳国际有限公司的科技与商务总部经济项目正式签约落户三水区。该项目投资预计将超过16亿元，将采用“政企共建”模式，通过多渠道招商引进总部企业、科研机构，打造“产城互动”高端总部经济商务圈。

产城互动将打造高端总部经济商务圈

渠虣解，总投资16亿元的项目位于休闲公园地块附近，新达路与云东海大道的交界处，占地面积约100亩，规划建设面积达25万平方米。“该项目内容主要分为两部分，即企业总部、金融街、综合办公及商业设施以及生活及公共服务配套，规划建成集总部办公功能与金融、电子商务、科技信息服务、高端商务多个中心为一体的高端总部经济商务圈。”三水区经促局相关负责人表示。其中，企业总部、金融街、综合办公及商业设施功能区规划建设面积20万平方米，主要面向先进制造业企业、金融机构、电子商务运营商、信息服务企业、商务配套运营商这五类主体进行招商。

“除承接先进制造业的总部建设，为先进制造业企业总部办公、产品研发、企业商务服务平台等提供高端办公用房需求外，我们还将借助这个项目引进区域的电子商务运营商，形成一个电子商务的企业集群。”上述负责人表示。

同时，引入科技信息服务企业亦是招商的另一个主要方向。“聚集互联网后台，企业数据库中心，物联网研发中心，结合新IT、信息科技及服务等，发展成为具有区域优势的高知识附加值产业的IT科技信息服务业务群。”笔者在项目介绍中看到了这样的表述。

搠外，该项目还将规划建设面积为5万平方米的高端人才公寓及生活服务设施配套，在结合总部高端办公的需求上，专门为进驻企业高端人才设置，提供商务服务、餐饮、休闲娱乐、多功能健康中心、高端人才公寓等配套，力求实现“产、商、住”的融合发展。

政企共建将设立产业扶持基金

渠虣解，该项目将采用“政企共建”的模式，通过多渠道招商引进总部企业和科研机构。“所谓‘政企共建’将体现在项目引进、科技引入、成立产业扶持基金、行政服务四个层面。”区经促局上述负责人表示。

笔者获悉，三水区政府将与项目出资方共同设立产业发展扶持基金，基金来源主要为地价扶持奖励金，将用于入驻项目的总部企业在租金、税收方面的优惠。届时该基金将设立专门账户，实行专户列支、专款专用，由三水区与项目方双方监管使用。

在项目引入上，由项目运营方向三水区提供相关的招商政策和实施细则，三水区将在项目投入运营后的3年内向运营方引荐不少于20个项目。另外，三水区还将把区内2个行业协会或产业联盟引进总部经济服务区。

而在科研机构引入方面，根据双方的合作协议，三水区将在未来3年内引进10个高校研究院、5个培育科技创新的科研服务机构和5个人才创新创业团队，届时，将由投资方提供办公场所，每个科研服务机构和人才创新团队可享受的租金免费期限为3年。

風聲

呢块地迷系之前花园地产话搞个山水汇广场嘅地块，依家卖咗俾其他人！

超猛帅哥

好，不要商业中心全部集中在这附近，晚上都没有地方停车了。

lgzn

真的搞起来就好。观望中！！。。。

田原麦子

期待、、、

澄之海房地产-健

看来汇丰豪园附近的铺位慢慢升值了、