房地产行业 不见“招工难” 但招商和策划经验的人才难招

李大飞

昨日，记者从佛山劳动就业服务中心、房地产协会以及房地产行业内人士获悉，2月以来佛山房地产行业人员需求同比继续保持15%左右的稳定增长。由于佛山房地产行业区、镇街两级住宅楼房、商业体综合楼盘增长稳定，相关招商、策划人才缺口大。而2012年佛山房地产行业的良好表现，使得在职员工对该行业持续看好，2、3月以来的跳槽求职黄金期里，佛山房地产行业离职率接近零，供给不愁。

　　需求？？招商策划人才紧缺

　　昨日，佛山市房地产业协会、劳动就业服务中心联合举办的“佛山市物管、房地产企业用工人员专场招聘会”上，70多家房地产和物业管理公司提供了1000个岗位，现场达成意向约300多人。

　　据了解，之前节后类似的房地产行业专场招聘会还举办了数场。“需求都比较大。”佛山劳动就业服务中心的工作人员介绍，今年1、2月房地产行业的用工人数都在增加。

　　“高明、三水的业务增长比较快，今年同比扩招20人，有港澳工作背景的物业管理、招商人才很紧缺。”佛山立信物业公司的人力资源专员介绍，由于目前房地产物业管理都是借鉴港澳的经验，所以希望能招到这方面的人才，但“几场招聘会下来，有招商和策划经验的人才难招”。

　　“高明、三水的住宅楼盘开发增长很快，禅桂的商业综合体也在开发中，碧桂园、雅居乐等地产企业在区、镇街拿地很多，业务增长很快，工作人员需求增长也很快”。佛山房地产协会的工作人员介绍，招商和策划越来越被重视，目前该岗位的工作人员需求最旺。

　　总体而言，包括普工中保安、初级财会人员等岗位的需求在内，佛山房协的工作人员认为，佛山房地产行业人才需求“同比至少有15%的增长”。

　　供给？？行业发展好离职率低

　　强力需求和部分岗位的缺口并没有让房产企业老板们不安。

　　主要的原因在于，2012年佛山房地产行业的良好表现使得房地产行业在职人员的离职率极低。“接近于零”，佛山房协工作人员介绍。

　　回顾去年的成绩单，今日出炉的佛山纳税大户榜单上，906户上榜企业中，房地产公司以及行业相关的物业管理公司近150家。而近3年来，房地产企业在纳税榜单中赋税的贡献率均超过1/3。


　　而销售业绩同样证实了房地产行业延续至今的好行情。2012年1—12月，佛山房地产（住宅部分）交易数据显示，成交套数同比增长5.07%，成交面积同比增长6.02%。2013年1月份佛山市房地产（住宅部分）交易数据显示，新建住宅销售（含预售）中，成交套数环比增长4.23%，成交面积环比增长4.15%，成交金额环比增长3.45%。

　　“虽然去年房地产业的销售受到国家政策的调控，但房地产行业中占比较重的住宅用房属于刚性需求，商业经济不断发展，需求一直都很旺盛”。经纬地产佛山公司市场研究部工作人员进一步分析，近年来房地产行业的宏观调控政策比较频繁，无论是购买者还是开发商都有了“抗体”，房地产受到的实际冲击比较小。

　　良好的发展态势，使得该行业内在职员工对未来普遍看好，“公司的待遇挺好的，不会跳槽。”铂顿国际公寓高级置业顾问黄嘉明和身边的同事在2013年都没有跳槽的计划。佛山一家猎头公司的负责人介绍，“3月的跳槽黄金期到来了，但地产行业递来的简历很少”