有房卖的要尽快卖了

kodakfans

根据最近的数据显示,房价已经进入加速期,通涨也开始加速了,所以我觉得经济随时会出现拐点,所以炒房子的炒家应该要尽快脱手,否则一切都将只是一场文字游戏,纸上挣的钱没有办法兑现.

以上仅为个人分析,不作任务操作建议,卖者自负

旮旯曱甴

人口结构的原因，注定房价很难降下来:L

999

原帖由 旮旯曱甴 于 2007-6-12 12:37 发表
人口结构的原因，注定房价很难降下来:L

房价受供求关系的影响，听起来很有道理，然而细细一想，上述判断却是错位和荒谬的。诚然，受人口结构的影响，随着新一代独生子女相继步入婚嫁年龄，社会对于住房的需求在理论上会大大增加。但问题是：心理层面的“居住需要”就等于消费层面的“购房需求”吗？换言之，希望有新房结婚的人就一定会去掏钱买房吗？显然，心理预期的“居住需要”要想转化为经济行动中的“购房需求”，必须要具备一个基本条件：消费能力。中国的房价已经被推高到越来越难以承受的地步，新一代城市居民即便有“需要”，恐怕也无“能力”。在这种情况下，除了少数具有家庭财力支撑的能如愿买房之外，大多数人仍将只能“望房兴叹”。　　在笔者看来，面对畸形的、居高不下的房价，在政府日渐加强的宏观调控下，没有产权房等于没房的盲目消费心态所导致的全民购房的狂热风潮会逐步降温，中国居民的购房消费未来也必将趋于理性。租房居住或者与父母 同居一套房，在消费理性的支配下，会成为一种合理选择。而只要政府不断加大社会保障力度，提供更多的廉租房，规范 房屋租赁市场，缺乏足够的实际购房行为作支撑，高企的房价回归理性将不可避免。
　　值得关注的是，一味上涨的房市，高高在上的房价背后，隐藏着多少暴利的泡沫和无序的炒作。供与需的关系，本应是平等公正的经济关系。但当“供”总是以霸道的面孔出现，“需”自然会以消费理性消解“供”的霸道。无视这种消费理性的“房价涨十年”论调，是否正在为“供”的霸道鼓吹，窃以为倒是需要警惕的
房价高也有人买，好大部分是投资来噶，就象股市

楼住有钱人

一厢情愿的说法。

sqllaw

我觉得就算降也是大城市先降,佛山这里总是慢几拍的,就拿升价来说,也是比人家慢了很多

kodakfans

楼上的你就错了,通常大城市相对比较抗跌,因为他们的经济结构与人口结构远比三水这种小城市来得合理,平均工资水平高,可供城市发展的土地有限,而三水却是相反的,所以不要迷信小城市就下跌就会慢.但三水城市拥有房子的比例可能比大城市要高,所以房价在下跌的过程中受的影响相对比较小而已.

没有只涨不跌的市场,因为所有的事物总得围绕着价值浮动.

刁殷

呵呵，有些事情很难说的．天意！

日日食柠檬

天意弄人