投资有风险，入市要谨慎

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上海强征二手房交易个税http://www.sina.com.cn 2007年05月26日 12:02 新华网
　　新华网浙江频道5月26日电 据《今日早报》报道，昨天，一则关于“上海已经率先强征二手房交易20%个税”的消息在杭州楼市引起巨大震动。一批手头有多套房源的卖房者闻风而动，二手房市场上的挂牌量急剧增加，用一些业内人士的话说：“出现抛售现象了！”
　　上海：强征二手房交易20%个税
　　昨天(25日)，上海市卢湾区房地产交易中心率先挂出了一份名为“关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知”。
　　通知共有五方面内容，如明确个人出售商业用房不得享受一年内换购住房退还保证金和自用5年以上的家庭惟一生活用房免税的政策；凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征 个人所得税等。
　　通知中第三条明确指出：“未能提供完整的房屋原值凭证是指……契税征管档案中没有上次交易价格等记录。”业内人士表示，这一条款意味着，即使购房者无法提供房屋原值凭证，各区交易中心也必须通过查询该套房屋上次交易的契税征管档案，查询到房屋原值。避税空间已经大为缩小。
　　

后市到底会怎么发展呢？？

kodakfans

空穴来风呀，这些政策不实施估计也是因为给一部分有机会缓冲一下，然后再实施的，而这一部分人应该就是与政府有关的。