三水公租房覆盖面扩大 配套措施需跟上

李大飞

　企业建设公租房，外来员工、白领都可以申请。目前，三水多个公租房项目正在建设之中，而金芙蓉等公租房项目更是面向社会大众开放，其租金不到市场价的80%。(《佛山日报》12月19日E01版报道)

　　实际上，引入社会力量建设公租房的模式，在坊间颇受争议。不少有识之士担心，公租房被“注水”了——企业在建设土地等措施上获得了优惠，盖好了房子，却首先向自己的员工开放，公租房的覆盖面实际缩小，并未让真正有需要的“夹心层”获益。

　　三水的行动则在打破上述疑惑。比如金芙蓉公司投资建设的公租房，面向社会大众开放，大学生、其他企业的员工都可以承租，租金是每月每平方米10.5元。这些公租房的新动向令人欣慰，但笔者以为，公租房要达到惠民的目的，交通、商圈等配套措施一定要及时跟上。

　　原因无它，公租房多是大批量建成，待承租户入住后，人流集中，就一定会产生多样的需求。例如，交通上需要快速及时，因为公租房将入住一些城市白领，不少 人的居住地与工作地分离，交通部门需要未雨绸缪的谋划公交线路问题。此外，承租户日常需要购买生活用品，菜市场能否规划建设？超市能否布局？安全问题如何 保障？这些问题都需提前介入考虑。

　　类似的问题，其实就出现在三水一期、二期保障房项目上。位于西青大道的这些保障房项目，总居住人口已 经超2000人。在早期入住时，媒体就常常报道其配套欠缺问题：公交路线不多，导致候车时间太长，附近没有超市或士多店，购买日常用品也不方便。更有甚 者，小偷也盯上了这里，住户财物经常失窃。直到后期，这些问题才逐步解决。

　　三水多个正在动工的公租房项目，也即将面临这些困惑。金芙蓉 公租房项目位于同福北路妇教所附近，离城区有一定距离，公交线路并不多。可以想象，不少人入住后，其工作地却在西南甚至是其他较远镇街，如何出入方便？佛 塑科技公租房，在西南永业路，离城区也较远，附近还有其他工厂，但购物点等日常配套也很稀缺。

　　一个民生工程，必须未雨绸缪，需提前通盘考虑配套等细节问题，如此才能取得良好的公共效益。公租房周边配套怎么完善，还需多多思量。

Li峰

基础设施要慢慢完善。

junxionggg

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